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Chocolate Bayou BESS Land 19593 FM 1686 Lot | Terrain commercial | 0,81 ha | À vendre | 331 069 € | Victoria, TX 77905

19593 FM 1686, Victoria, TX 77905

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offered at $385,000, this is an investment sale of a fee-simple land interest subject to an existing NNN ground lease with a Global Fortune 1000 renewable energy developer/IPP. Tenant is currently in the construction period, paying $30,000 construction rent, followed by $25,000 annual operating rent with scheduled annual escalations for the 20-year operating term, plus two (2) 5-year renewal options. The lease is triple net, with tenant responsible for taxes, insurance, and all site/improvement costs, providing a passive, predictable income stream and making the property an attractive option for long-term investors and 1031 exchange buyers.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 331 069 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente 1031 Exchange Usage proposé Industriel/Logistique
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,81 ha
Zonage None
Prix 331 069 €
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Industriel/Logistique
Surface totale du lot 0,81 ha
Zonage None

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 331 069 € Surface du lot 0,81 ha
Prix par ha 411 100,42 €
Prix 331 069 €
Prix par ha 411 100,42 €
Surface du lot 0,81 ha

1.99± acre platted tract located at 19593 FM 1686, Bloomington, TX 77951 in Victoria County.

DESCRIPTION

1.99± acre platted tract located at 19593 FM 1686, Bloomington, TX 77951 in Victoria County. The property serves as the site for a utility-scale battery energy storage system (BESS) facility under a long-term ground lease. Sale includes the land and appurtenant access easement only; all improvements and equipment associated with the BESS facility are owned, operated, and maintained by the tenant. The tract benefits from a recorded access easement providing ingress/egress to FM 1686, and is well suited as a long-term, low-touch income-producing land investment tied to established energy infrastructure.

1 1
(210) 696-9996

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38634672

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19593 FM 1686, Victoria, TX 77905

Ce Terrain situé à 19593 FM 1686, Victoria, TX 77905 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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Choc Bayou BESS Site Plan1
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Chocolate Bayou BESS Land | 19593 FM 1686
(210) 696-9996 x

Chocolate Bayou BESS Land | 19593 FM 1686

Jesse Allen
(210) 696-9996

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