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2-Tenant Medical Pad | NNN Lses 19591 Indian School Rd Local commercial 613 m² 100 % Loué À vendre Buckeye, AZ 85396 4 197 760 € (6 846,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recent 2024 Construction | 9.2 Year WALT | NNN Leases in Nature
- Village Grove at Verrado (169,570 SF) | Dense Retail Corridor
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 10 (149,000 VPD)
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Both leases are either corporately signed or guaranteed, and the tenant roster has a weighted average lease term (WALT) of 9.2 years remaining
• Constructed in 2024, the subject property showcases a state-of-the-art design complemented by modern amenities
• Both tenants operate under NNN leases, significantly reducing expense leakage for a future investor
• The current tenant lineup consists of necessity based retail/medical tenants, creating a stabilized income stream for a future investor
• Constructed in 2024, the subject property showcases a state-of-the-art design complemented by modern amenities
• Both tenants operate under NNN leases, significantly reducing expense leakage for a future investor
• The current tenant lineup consists of necessity based retail/medical tenants, creating a stabilized income stream for a future investor
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 197 760 €
Prix par m²
6 846,11 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
230 862 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-2 - Community Commercial
Stationnement
35 places (57,08 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- GoodVets
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Pacific Dental
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| GoodVets | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pacific Dental | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 502-62-225A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 274 886 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
502-62-225A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
274 886 €
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