Southlake Pavilion | 1959 W Southlake Blvd
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Southlake Pavilion 1959 W Southlake Blvd Local commercial 931 m² 72 % Loué À vendre Southlake, TX 76092 2 801 696 € (3 009,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,33 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des loyers inférieurs à ceux du marché avec une moyenne de 19,48 $/pi2, contre 35,00 $/pied carré dans des centres similaires à proximité.
- Fort taux de rétention des locataires, 46 % des locataires occupant le logement depuis plus de 12 ans et 56 % depuis 9 ans.
- Une démographie solide et un pouvoir d'achat élevé à Southlake, au Texas, avec des revenus moyens des ménages d'environ 328 117 dollars par an.
- Les loyers intégrés augmentent en fonction des hausses annuelles des loyers des baux existants.
- La majorité des loyers se composent de petites suites louables (69 % de moins de 1 400 pieds carrés), avec un potentiel de conversion des 31 % restants pour des loyers plus élevés.
- Haute visibilité et comptage de trafic au large du boulevard Southlake, avec environ 56 319 usagers quotidiens, ce qui en fait un endroit idéal pour diverses utilisations commerciales et médicales
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
931 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 801 696 €
Prix par m²
3 009,10 €
Taux de capitalisation
6,33 %
RNE
177 352 €
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
Commercial - Commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 180
- 139 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 1808
- 121 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 180 | 139 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1808 | 121 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
180
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1808
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41152107 | Évaluation des aménagements | 1 142 262 € |
| Évaluation du terrain | 565 897 € | Évaluation totale | 1 708 159 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41152107
Évaluation du terrain
565 897 €
Évaluation des aménagements
1 142 262 €
Évaluation totale
1 708 159 €
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