1959 W Cortland St
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1959 W Cortland St Local commercial 727 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60622 1 845 775 € (2 538,04 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cash flow investment property
- Corner property in the heart of Bucktown
- wholly owned subsidiary of Compass Real Estate, publicly traded on the NYSE
- 8% CAP
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A great investment property in the heart of the Bucktown neighborhood in Chicago. Over 75% of the monthly income comes from @properties and Christies International Real Estate. In January 2025, @propeties was acquired for over $440 million by Compass, one of the largest US residential real estate companies with over $180 billion in sales volume and publicly traded on the NYSE with a market cap of approximately $3 billion. @properties has been at this location for over 18 years and recently extended their lease until 2030, showing their commitment to this office.
The remaining income comes from two residential units. Strong income demographics.
The remaining income comes from two residential units. Strong income demographics.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
727 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 845 775 €
Prix par m²
2 538,04 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
147 662 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,51
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B3-2 - B3-2
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-31-408-001-0000 | Évaluation des aménagements | 93 320 € |
| Évaluation du terrain | 23 533 € | Évaluation totale | 116 853 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-31-408-001-0000
Évaluation du terrain
23 533 €
Évaluation des aménagements
93 320 €
Évaluation totale
116 853 €
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