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FujiFilm - Recently Extended Lease 1959 Summit Commerce Park Local d'activités 4 494 m² À vendre Twinsburg, OH 44087 6 675 813 € (1 485,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Originally developed in 1997 as a build-to-suit for Hitachi Imaging Systems, the property underwent a 13,572-square-foot expansion in 2001 to support the tenant’s ongoing growth. Since inception, the tenancy has remained uninterrupted, with multiple lease renewals reflecting a strong, long-term commitment to the site. Most notably, Fujifilm recently executed an early lease extension through October 31, 2033, leaving over eight years of term remaining—underscoring their continued confidence in this strategic location.
Prior to Fujifilm’s acquisition of Hitachi’s Diagnostic Imaging division in 2020, Hitachi retrofitted the facility with six MRI and CT scanner suites used for training and demonstration purposes. The building boasts significant infrastructure tailored for high-performance medical imaging and diagnostic operations. Currently, 62% of the building is dedicated to warehouse/research and training use, while 38% serves as office space.
Fujifilm, an investment-grade tenant is currently rated A+ by Standard & Poor’s, occupies this high-quality facility within a desirable office and industrial corridor—an asset class that has proven increasingly resilient in today’s evolving market landscape.
With stable tenancy, specialized improvements, and a long-term lease in place, this offering presents a rare opportunity to acquire a mission-critical facility in an affluent and established Ohio submarket.
Contact the listing broker for further details and a complete offering memorandum.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 675 813 € | Surface utile brute | 4 494 m² |
| Prix par m² | 1 485,53 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1997/2025 |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 1,21 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial - Industrial | ||
| Prix | 6 675 813 € |
| Prix par m² | 1 485,53 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 4 494 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2025 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Grossiste
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Qu'il s'agisse de traitements anticancéreux qui sauvent des vies, d'équipements d'imagerie diagnostique hautement sophistiqués, d'équipements d'analyse des allergies et de tests sanguins, ou encore d'aider les médecins et les hôpitaux à mieux gérer les données des patients, Hitachi se consacre à l'amélioration des soins de santé et des traitements médicaux. Les entreprises médicales et médicales d'Hitachi fournissent de nombreuses autres technologies de pointe, notamment l'imagerie médicale, les diagnostics médicaux, les systèmes de surveillance des patients, l'amélioration des performances, la découverte de médicaments et les technologies de fabrication biopharmaceutique. Ces technologies aident les cliniciens du monde entier à créer la prochaine génération de produits pour prédire, diagnostiquer, informer et traiter les maladies, afin que leurs patients puissent vivre pleinement leur vie.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Grossiste | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 490 168 € | |
| Évaluation du terrain | 114 398 € | Évaluation totale | 1 604 566 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
FujiFilm - Recently Extended Lease | 1959 Summit Commerce Park
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