Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Firestone & Fir 1959 Firestone Blvd Local commercial 152 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90001 902 337 € (5 944,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,87 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Visibility Corner
- Florence-Firestone Transit oriented District
- LCC3 High Density Zoning
- Investment Opportunity or Owner Occupier Possibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIME MIXED-USE INVESTMENT & DEVELOPMENT OPPORTUNITY 1959 Firestone Blvd is a high-visibility corner property featuring LCC3 highdensity zoning, High TOC Tier eligibility, and inclusion in the Florence-Firestone Transit Oriented District (FFTOD) Specific Plan. Located just steps
from the Metro A Line Firestone Station, this site is positioned within a rapidly improving transit corridor targeted for walkable, mixed-use growth
by Los Angeles County. The property consists of an established commercial space (rented) plus two(rented) residential units, offering immediate
income potential or a clear value-add opportunity. The FFTOD plan provides expanded development capacity, streamlined process, and incentives
for housing production—making this an exceptional option for affordable housing, urban infill, or mixed-use redevelopment. A strong opportunity
for investors, developers, or mission-driven builders seeking a transit-rich Los Angeles location with significant long-term upside.
from the Metro A Line Firestone Station, this site is positioned within a rapidly improving transit corridor targeted for walkable, mixed-use growth
by Los Angeles County. The property consists of an established commercial space (rented) plus two(rented) residential units, offering immediate
income potential or a clear value-add opportunity. The FFTOD plan provides expanded development capacity, streamlined process, and incentives
for housing production—making this an exceptional option for affordable housing, urban infill, or mixed-use redevelopment. A strong opportunity
for investors, developers, or mission-driven builders seeking a transit-rich Los Angeles location with significant long-term upside.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
152 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
902 337 €
Prix par m²
5 944,11 €
Taux de capitalisation
7,87 %
RNE
71 014 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MU1 - MU1. Zonage à usage mixte.
Stationnement
6 places (39,52 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Recycling Center
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- -
- -
- Brut modifié
- Juil. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Recycling Center | Services de gestion des déchets et d’assainissement | - | - | Brut modifié | Juil. 2026 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6026-028-015 | Évaluation des aménagements | 176 150 € |
| Évaluation du terrain | 440 375 € | Évaluation totale | 616 525 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6026-028-015
Évaluation du terrain
440 375 €
Évaluation des aménagements
176 150 €
Évaluation totale
616 525 €
1 sur 18
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Good Opportunity homes & investments
Firestone & Fir | 1959 Firestone Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.