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1961 Ocean Ave [Former Aster Travel Agency] 1959-1963 Ocean Ave Local commercial | 84 m² | À louer | San Francisco, CA 94127
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Informations principales
- Trafic intense pendant la journée, très bien situé
- Street Car Line K, accès au centre-ville
- Plus de 100 000$ ont été dépensés pour un nouveau développement professionnel. PRÊT À EMMÉNAGER !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 23 249 € /an 1 937 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ocean Acupuncture & Health Center
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Pilates
- Santé et assistance sociale
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- The Pawber Shop
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ocean Acupuncture & Health Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Pilates | Santé et assistance sociale | - | - |
| The Pawber Shop | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 84 m² |
| Année de construction | 1948 |
À propos du bien
L'établissement est bien situé sur Ocean Ave, entre le City College et SF State. Un sous-sol supplémentaire de 2 500 pieds carrés est inclus dans le loyer. Il est doté d'un système électrique et d'une ventilation rénovés et d'une sortie de secours donnant sur une grande cour arrière. Le total des pieds carrés disponibles correspond à 1 200 pieds carrés au rez-de-chaussée plus le sous-sol de 2 500 pieds carrés.
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1961 Ocean Ave [Former Aster Travel Agency] | 1959-1963 Ocean Ave
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