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19580 Cochran Blvd Bureaux/Médical | 9 m² | À louer | Port Charlotte, FL 33948
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Informations principales sur la sous-location
- New construction (2023) with modern design and professional layout
- Fully occupied by AFC Urgent Care and Kahwa Coffee – strong tenant mix
- Ample on-site parking and excellent visibility in a high-traffic corridor
- Prime location on Cochran Blvd near Home Depot, Kohl’s, and BJ’s Wholesale Club
- Zoned CG (Commercial General) for retail and medical uses
- Signalized access point at a major retail hub in Port Charlotte
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Join an established urgent care center in a high-traffic location and position your practice for growth in a collaborative, referral-friendly medical environment. This turnkey office space is ideal for chiropractic care, physical therapy, massage therapy, or other allied health services. Enjoy shared amenities, flexible lease terms, and built-in referral opportunities—all within a professional, ADA-compliant setting designed to support your success.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 1 personne
- Climatisation centrale
- Prime location
- Shared waiting area and restrooms
- Flexible lease terms
- Built-in referral opportunities
- Ample parking
- ADA-compliant medical setting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 19580 Cochran Blvd, Port Charlotte, FL 33948
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kahwa Coffee Roasters
- Café
- 22
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kahwa Coffee Roasters | Café | 22 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 9 m² | Surface commerciale utile | 474 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 9 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 474 m² |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
19580 Cochran Blvd is a newly constructed retail/medical property located in the heart of Port Charlotte’s bustling commercial corridor. Built in 2023, this Class B building offers a modern layout and excellent visibility along Cochran Boulevard, adjacent to major retailers such as Home Depot, Kohl’s, and BJ’s Wholesale Club. The property is fully occupied by AFC Urgent Care and Kahwa Coffee, creating a strong tenant mix in a high-traffic area. Zoned CG (Commercial General), the site provides ample parking and convenient access to U.S. 41 and surrounding residential communities, making it an ideal location for healthcare and retail services in a rapidly growing market.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Purple Square Management
19580 Cochran Blvd
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