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1958 Colorado Blvd Local commercial | 488 m² | À louer | Los Angeles, CA 90041
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Informations principales
- 2nd gen. restaurant with type-1 hood + pizza oven
- Convenient to Eagle Rock, Highland Park, Glendale
- Previously approved for type 47
- Prominent Art Deco building renovated 2019
- Healthy mix of families, students, creatives
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 488 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The 1929 Art Deco building at 1958 Colorado Blvd. is arguably the most prominent building in Eagle Rock. Just steps from the main thoroughfares of Eagle Rock Blvd and Colorado, this 2nd generation restaurant is a mainstay in Eagle Rock and the adjacent Highland Park, Glendale, South Pasadena, et al. An eye catching corner tower element (double-height storefront) opens to a wood-burning pizza oven (lessee to confirm), plus a standard type-1 hood. Behind original arched windows is warm wood-clad section that previously served as a cocktail lounge, and subsequently a coffee bar. The restaurant previously held a type 47 license and is approved for streetside outdoor seating off the main drag as well.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- 2nd gen. restaurant with type-1 hood + pizza oven
- Prominent Art Deco building renovated 2019
- Convenient to Eagle Rock, Highland Park, Glendale
- Healthy mix of families, students, creatives
- Previously approved for type 47
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1958 Colorado Blvd, Los Angeles, CA 90041
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lemongrass
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lemongrass | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 488 m² | Surface commerciale utile | 611 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 488 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 611 m² |
| Année de construction | 1929 |
À propos du bien
The 1929 Art Deco building at 1958 Colorado Blvd. is arguably the most prominent building in Eagle Rock. Just steps from the main thoroughfares of Eagle Rock Blvd and Colorado, this 2nd generation restaurant is a mainstay in Eagle Rock and the adjacent Highland Park, Glendale, South Pasadena, et al. An eye catching corner tower element (double-height storefront) opens to a wood-burning pizza oven (lessee to confirm), plus a standard type-1 hood. Behind original arched windows is warm wood-clad section that previously served as a cocktail lounge, and subsequently a coffee bar. The restaurant previously held a type 47 license and is approved for streetside outdoor seating off the main drag as well.
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Restaurant
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1958 Colorado Blvd
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