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Portobello Plaza 1958-1968 Portobello Blvd Espace disponible | 102 m² | Local commercial | Ottawa, ON K4A 4E7
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Informations principales
- Prominent plaza with recognizable tenants, including restaurants, health care services, and salons.
- Strong visibility from a signalized intersection and proximity to major roadways in Orleans.
- Ample surface parking supported by a 2.84/1,000 SF ratio for customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1968 Portobello Blvd - 1er étage – Bureau 14
Portobello Plaza, a large commercial plaza located adjacent to the high-traffic Innes Road in east Orleans. Featuring a series of established businesses ranging from medical centres to fast food, and retailers. Great visibility and excellent Avalon location. The site features ample parking spaces and two entrances for easy traffic flow throughout the plaza.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Near established retailers.
- Great location.
- Ample parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Portobello Plaza
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Apple's Portobello Dental Clinic
- Médecin/Dentiste
- 5
- Local
- Broadway Bar & Grill·
- Restaurant
- 7
- Local
- JameSalon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Lifemark
- Santé
- 424
- National
- Santé Montfort - LifeMark Health
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Wei's Noodle House
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Apple's Portobello Dental Clinic | Médecin/Dentiste | 5 | Local |
| Broadway Bar & Grill· | Restaurant | 7 | Local |
| JameSalon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Lifemark | Santé | 424 | National |
| Santé Montfort - LifeMark Health | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Wei's Noodle House | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Façade | 148,74 m le Portobello Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 355 m² |
| Stationnement | 118 places | Surface totale du terrain | 2,01 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 118 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 148,74 m le Portobello Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 355 m² |
| Surface totale du terrain | 2,01 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Portobello Plaza, a large commercial plaza located adjacent to the high-traffic Innes Road in east Orleans. Featuring a series of established businesses ranging from medical centres to fast food, and retailers. Great visibility and excellent Avalon location. The site features ample parking spaces and two entrances for easy traffic flow throughout the plaza.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Portobello Plaza | 1958-1968 Portobello Blvd
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