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19560 Burnham Ave Local commercial 628 m² À vendre Lynwood, IL 60411 502 936 € (800,70 €/m²) Taux de capitalisation 8,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement clé en main
- Taux de capitalisation de 8,4 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes heureux d'offrir cette opportunité d'investissement clé en main située dans la subdivision commerciale Burnham de Lynwood, en Illinois. Cette propriété louée nette à locataire unique offre un flux de trésorerie stable et prévisible avec un taux de capitalisation de 8,4 % sur les revenus courants. Véritable bail NNN avec le locataire payant toutes les taxes immobilières et les dépenses d'exploitation. Propriété louée pour 5 ans à un opérateur de franchise automobile avec (2) options supplémentaires de 5 ans. Immeuble d'un étage bien entretenu construit en 1970 sur un terrain de 32 571 pieds carrés situé en face de l'aéroport municipal de Lansing. Propriété située près de l'intersection de l'avenue Burnham et du chemin Glenwood Lansing où 24 100 véhicules circulent chaque jour. Un investissement facile à gérer !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
628 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
502 936 €
Prix par m²
800,70 €
Taux de capitalisation
8,40 %
RNE
42 233 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
B-3 - Business Zoning
Stationnement
20 places (31,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Burnham Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- All Tune & Lube
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| All Tune & Lube | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 21 368 € | |
| Évaluation du terrain | 15 933 € | Évaluation totale | 37 302 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
15 933 €
Évaluation des aménagements
21 368 €
Évaluation totale
37 302 €
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19560 Burnham Ave
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