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1956 Ridge Rd Local commercial | 172–184 m² | À louer | Homewood, IL 60430
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Informations principales
- Signature Downtown Presence
- Large storefront windows
- Unique architectural details
- Historic Architecture & Character
- Historic masonry façade
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 172 – 184 m² | Négociable | 242,84 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 44 624 € /an 3 719 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Prominent corner commercial space available in the heart of Downtown Homewood. This highly visible location features approximately 1,848 SF on the main level plus an additional 1,700 SF basement ideal for storage, inventory, records, or ancillary business operations. Distinctive historic architecture with decorative tin ceilings and abundant natural light with expansive storefront windows on two sides. Currently built out as an office space, with multiple private offices, conference room, open work area, reception space, and private restroom, but the flexible floor plan suitable for a variety of retail, office, service, professional, wellness, or specialty business uses. The basement provides clean, dry, open-span storage space with excellent utility for inventory, file storage, workroom, or operational support functions. Located at a signalized intersection of Ridge Road & Dixie Highway in Downtown Homewood, the property benefits from strong pedestrian activity, excellent visibility, nearby restaurants, retail shops, entertainment venues, and convenient access to the Homewood Metra station.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Vitrine
- Prime Corner Retail Location
- Great Visibility @ Lighted Intersection
- High Pedestrian & Vehicle Traffic
- Large Storefront Windows
- Near Metra station, restaurants, and shopping
- Suitable for retail, office, service, boutique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1956 Ridge Rd, Homewood, IL 60430
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ridge Shoe Repair
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- 1
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- Travel Brokers Inc
- Agent de voyage
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- World Of Enrichment
- Services éducatifs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ridge Shoe Repair | - | 1 | - |
| Travel Brokers Inc | Agent de voyage | 1 | - |
| World Of Enrichment | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 184 m² | Surface commerciale utile | 884 m² |
| Min. Divisible | 172 m² | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Min. Divisible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 884 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
Highly visible retail/commercial space offering approximately 1,848 SF on the main level plus an additional 1,700 SF basement ideal for storage, inventory, workspace, or ancillary business use. Prominent corner storefront provides excellent exposure, large display windows, and strong pedestrian and vehicle traffic in the heart of Homewood's vibrant downtown business district. Surrounded by popular restaurants, boutiques, professional offices, and community events that drive year-round activity. Flexible layout suitable for retail, service, office, salon, boutique, specialty food, wellness, and a variety of other commercial uses. Convenient access to public parking, Metra, and major thoroughfares. Rare opportunity to establish your business in one of the South Suburbs' most desirable downtown locations. Highlights
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Raines Advisors
1956 Ridge Rd
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