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Versatile Retail/Medical/Showroom/Flex Space 1956 Kingsley Ave Bureaux/Local commercial | 111–797 m² | À louer | Orange Park, FL 32073
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible Landlord Willing to Offer Generous Tenant Improvements
- Prime Location on Busy Kingsley Corridor and Directly Across from HCA Orange Park Hospital
- Brokers Protected. All Reasonable Offers Considered.
- Landlord Will Customize Building and Delivery to Tenant Specifications
- Versatile Building Layout Provides Numerous Options for Business Operators
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 797 m² | Négociable | 230,89 € /m²/an 19,24 € /m²/mois 184 131 € /an 15 344 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
AVAILABLE FOR SALE OR LEASE — an exceptional 8,584 SF freestanding commercial building located directly across from HCA Florida Orange Park Hospital, offering unbeatable visibility and access in one of Clay County’s most active business corridors. Zoned BA (Business Professional), this property supports a wide range of commercial uses including medical offices, healthcare-related retail, professional services, cannabis dispensary, self-storage, car wash, and select food retail concepts. With its liberal zoning and strategic location, this building is perfectly suited for medical clinics, wellness centers, pharmacies, outpatient services, or specialty healthcare retail. The property features a spacious showroom, dedicated warehouse/storage space, and a large storage mezzanine, providing excellent functionality for various layouts and business models. The Landlord is open to all creative lease structures, including build-to-suit, generous tenant improvement allowances, and flexible terms to support both established operators and new concepts. Whether you’re expanding an existing practice or launching a new venture, this is a unique opportunity to secure space in one of Orange Park’s most sought-after locations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 69 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Freestanding ±8,584 SF on a 0.44-acre site
- Zoning Supports Medical, Retail, Office, and More
- Directly across from HCA Orange Park Hospital
- High traffic visibility on Kingsley Avenue
- Generous TI packages, build-to-suit options
- Landlord open to flexible and creative lease terms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 797 m² | Surface commerciale utile | 797 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 797 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 797 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
AVAILABLE FOR SALE OR LEASE. Versatile Commercial Building Directly Across from HCA Florida Hospital Now available for lease, 1956 Kingsley Avenue offers an exceptional opportunity to establish your business in the heart of Orange Park’s medical and professional district. This 8,584 SF freestanding building is located directly across from HCA Florida Orange Park Hospital, offering unmatched visibility, accessibility, and daily exposure to medical staff, patients, and professionals. Zoned BA (Business Professional), the property allows a wide range of uses including medical offices, outpatient clinics, health and wellness centers, professional services, cannabis dispensary, automotive services, drive-thru, and specialty retail. The building includes approximately 6,584 SF of open showroom or office space, 2,000 SF of warehouse, and a spacious storage mezzanine, providing flexible layout options for a variety of business types. The Landlord is open to creative lease structures and will provide generous tenant improvement (TI) packages, build-to-suit opportunities, and flexible terms to meet tenant needs. Whether you’re launching a new healthcare practice, relocating your business, or expanding in the market, this site is perfectly positioned for success.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Versatile Retail/Medical/Showroom/Flex Space | 1956 Kingsley Ave
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