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1955 WESTWOOD BLVD 1955 Westwood Blvd 74–167 m² | À louer | Los Angeles, CA 90025
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Informations principales
- Highly visible frontage on Westwood Boulevard with strong pedestrian and vehicle traffic.
- Upper-level office space featuring built-out configurations, private restrooms, and designated parking.
- Excellent access to Santa Monica Boulevard, I-405, and public transportation via the Metro’s Expo Line.
- Ground-floor retail space suitable for pop-up or short-term concepts, with signage opportunities available.
- Located steps from abundant dining and retail options, including neighborhood favorites and national brands.
- Surrounding area includes hotels, services, and residential neighborhoods, enhancing consumer and client draw.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1955 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 1951 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1955
SHORT TERM / POP-UP RETAIL ON WESTWOOD BLVD - PRIME FOOT TRAFFIC * Prime Westwood Boulevard Pop-Up Opportunity! 800 sq. ft. * in the HEART OF WESTWOOD BLVD * Signage included * immediately available * Flexible lease terms, negotiable rent, and parking included *Perfect for pop-up or short-term retail. 1955 Westwood Blvd ( 2 Blocks south of Santa Monica Blvd , near restaurants and shops ) (Prior business was NAIL SALON for 10- years)
- Entièrement aménagé comme un espace pop-up/temporaire
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 1951
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 349 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 349 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along the bustling Westwood Boulevard corridor, this property offers a unique blend of office and storefront retail options in one of West Los Angeles’s most vibrant commercial hubs. The site is located just south of Santa Monica Boulevard, placing tenants within close reach of numerous dining, retail, and hospitality amenities. Public transit accessibility is excellent, with the Westwood/Rancho Park Metro station positioned roughly a mile away, and regional connectivity supported by proximity to I-405 and other key thoroughfares. Both ground-level retail and second-floor office spaces have been designed for immediate occupancy and are supported by features such as storefront signage opportunities and included parking.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westwood Investments 26 LLC
1955 WESTWOOD BLVD | 1955 Westwood Blvd
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