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1-Acre Pad Available (Orlando MSA) 1955 W New Haven Ave Local commercial | 2 787 m² | À louer | West Melbourne, FL 32904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- plateforme drive-thru de 1 acre adjacente au futur locataire principal
- Parfaitement situé à une intersection signalée à fort trafic (± 50 000 véhicules par jour)
- Grand parking et accès, visibilité et signalisation exceptionnels
- Le bâtiment actuel doit être démoli et le propriétaire doit livrer un site prêt à être construit
- Situé à proximité des principaux employeurs, au cœur d'un corridor pour répondre aux besoins quotidiens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Pegasus is pleased to present for lease 1955 W New Haven Ave, a 1-acre pad suitable for drive-thru uses. Situated in the primary retail corridor of the coastal Palm Bay, Melbourne and Titusville metro area, the property benefits from high visibility to ±50,000 vehicles per day traffic counts at the intersection of W New Haven Ave and Evans Rd/Hollywood Blvd. The Subject Property is excellently located, sitting directly across the street from Melbourne Square, a major regional shopping mall anchored by two Dillard’s stores, JC Penney, Macy’s, and Dick’s Sporting Goods. The center has served Brevard County for nearly 40 years features over 125 specialty retailers, including Express, Sephora, Victoria’s Secret, H & M, and Bath & Body Works, along with dozens of dining destinations. The Subject Property also benefits from proximity to Best Buy, Burlington, PetSmart, Ross, and Magnolia, and a Home Depot and Target less than 1 mile to the west. 1955 W New Haven Ave is a stone’s throw from the Orlando Melbourne International airport, a major regional hub serviced by Delta and American Airlines, and with major aviation, logistics and aerospace corporate presence surrounding. Offering incredible visibility to your brand and situated in a proven retail corridor, the property is available for immediate tenancy.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Terrain de jeu au volant de 1 acre disponible
- Le propriétaire va livrer un site prêt à être installé
- Situé à une intersection signalisée à fort trafic
- Situé à proximité des principaux employeurs
- Accès, visibilité et signalisation formidables et de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 445
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 445 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 787 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pegasus a le plaisir de présenter à la location le 1955 W New Haven Ave, un terrain de 1 acre adapté aux utilisations au volant. Situé dans le principal corridor commercial de la zone métropolitaine côtière de Palm Bay, Melbourne et Titusville, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité avec un trafic de ± 50 000 véhicules par jour à l'intersection de W New Haven Ave et d'Evans Rd/Hollywood Blvd. L'établissement concerné est idéalement situé, juste en face de Melbourne Square, un important centre commercial régional abritant deux magasins Dillard's, JC Penney, Macy's et Dick's Sporting Goods. Le centre dessert le comté de Brevard depuis près de 40 ans et compte plus de 125 détaillants spécialisés, dont Express, Sephora, Victoria's Secret, H & M et Bath & Body Works, ainsi que des dizaines de destinations gastronomiques. La propriété en question bénéficie également de la proximité de Best Buy, Burlington, PetSmart, Ross et Magnolia, ainsi que de Home Depot et Target à moins de 1,6 km à l'ouest. Le 1955 W New Haven Ave se trouve à deux pas de l'aéroport international d'Orlando Melbourne, un important hub régional desservi par Delta et American Airlines, entouré de grandes entreprises du secteur de l'aviation, de la logistique et de l'aérospatiale. Offrant une visibilité incroyable à votre marque et située dans un corridor commercial éprouvé, la propriété est disponible à la location immédiate.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1-Acre Pad Available (Orlando MSA) | 1955 W New Haven Ave
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