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Laughlin Outlet Center 1955 S Casino Dr Local commercial 23 852 m² 87 % Loué À vendre Laughlin, NV 89029 5 426 694 € (227,52 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Exposition à 10 casinos au cœur du centre de jeux, de divertissement et d'accueil de Laughlin
- Visibilité et signalisation principales
- Le parking couvert est un avantage et une commodité pour tous les visiteurs
- Le nouveau pont Bullhead City/Laughlin de 60 millions de dollars est maintenant ouvert !
- Opportunité de hausse grâce à la location d'espaces de magasin disponibles
Résumé analytique
Le Laughlin Outlet Center a été construit en 1996 et occupé à l'origine par de nombreux locataires de centres commerciaux, notamment Family Dollar, Burke's Outlet, Stadium 9 Cinemas, Hanes/Maidenform, Levi's, Carter's, Pendleton, Bon Worth et bien d'autres. La pandémie de covid-19 et la baisse des achats traditionnels dans les centres commerciaux ont provoqué le départ de nombreux locataires qui n'ont pas été remplacés par le vendeur/propriétaire. L'occasion de donner une nouvelle identité à la propriété est à portée de main.
Le Laughlin Outlet Center représente une opportunité à valeur ajoutée significative d'acquérir une propriété bien située dans la zone commerciale avec une façade et une exposition imbattables à des prix inférieurs au coût de remplacement.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Cet espace de premier plan situé à l'entrée du centre commercial est un bâtiment indépendant de 7080 pieds carrés avec une façade sur Casino Drive (visible depuis plus de 9 000 chambres d'hôtel et offrant un accès facile au parking). L'intérieur comprend une grande zone ouverte, des toilettes, un espace de stockage et une mezzanine. Une disposition idéale pour un commerce de détail, un bureau, un restaurant/salon/bar/mini-casino ou toute autre activité de divertissement.
Espace rotonde remarquable avec des fenêtres du sol au plafond et une visibilité directe depuis 1500 chambres d'hôtel situées en face. Comprend une rotonde ouverte, un bureau de service, une salle de repos et un entrepôt. Agencement idéal pour un restaurant, un lounge, un bar, un mini-casino ou toute autre activité de divertissement.
Surface de vente, 2 cabines d'essayage, espace de stockage, toilettes
Surface de vente, stockage, toilettes
Espace de vente, cabine d'essayage, bureau, toilettes
Surface de vente, bureau, stockage, toilettes
Espace de vente, cabine d'essayage, bureau, stockage, toilettes
Salle d'exposition, comptoir de vente, 2 cabines d'essayage, 2 bureaux, espace de stockage
Showroom, comptoir de vente, 5 cabines d'essayage, stockage, bureau, toilettes
Salle d'exposition, comptoir de vente, cabine d'essayage, bureau, stockage
Salle d'exposition, comptoir de vente, stockage, bureau, toilettes
Bureau de vente, stockage, toilettes
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 100 | 658 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 200 | 750 m² | Restaurant | Contigu et aligné | 30 jours |
| 207 | 294 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| 217 | 137 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 220 | 325 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 244 | 510 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 306 | 294 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 320 | 228 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 326 | 279 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 332 | 206 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 334 | 242 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 336 | 263 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
100
| Surface |
| 658 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Surface |
| 750 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
207
| Surface |
| 294 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
217
| Surface |
| 137 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
220
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
244
| Surface |
| 510 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
306
| Surface |
| 294 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
320
| Surface |
| 228 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| 279 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
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| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Type de bien |
| Local commercial |
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| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| 242 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 263 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
100
| Surface | 658 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de premier plan situé à l'entrée du centre commercial est un bâtiment indépendant de 7080 pieds carrés avec une façade sur Casino Drive (visible depuis plus de 9 000 chambres d'hôtel et offrant un accès facile au parking). L'intérieur comprend une grande zone ouverte, des toilettes, un espace de stockage et une mezzanine. Une disposition idéale pour un commerce de détail, un bureau, un restaurant/salon/bar/mini-casino ou toute autre activité de divertissement.
200
| Surface | 750 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 30 jours |
Espace rotonde remarquable avec des fenêtres du sol au plafond et une visibilité directe depuis 1500 chambres d'hôtel situées en face. Comprend une rotonde ouverte, un bureau de service, une salle de repos et un entrepôt. Agencement idéal pour un restaurant, un lounge, un bar, un mini-casino ou toute autre activité de divertissement.
207
| Surface | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 30 jours |
Surface de vente, 2 cabines d'essayage, espace de stockage, toilettes
217
| Surface | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Surface de vente, stockage, toilettes
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| Surface | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Espace de vente, cabine d'essayage, bureau, toilettes
244
| Surface | 510 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Surface de vente, bureau, stockage, toilettes
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| Surface | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Espace de vente, cabine d'essayage, bureau, stockage, toilettes
320
| Surface | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Salle d'exposition, comptoir de vente, 2 cabines d'essayage, 2 bureaux, espace de stockage
326
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Showroom, comptoir de vente, 5 cabines d'essayage, stockage, bureau, toilettes
332
| Surface | 206 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Salle d'exposition, comptoir de vente, cabine d'essayage, bureau, stockage
334
| Surface | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Salle d'exposition, comptoir de vente, stockage, bureau, toilettes
336
| Surface | 263 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de vente, stockage, toilettes
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 10 425 992 € | |
| Évaluation du terrain | 541 248 € | Évaluation totale | 10 967 240 € |
Taxes foncières
Présenté par
Laughlin Outlet Center | 1955 S Casino Dr
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