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Laughlin Outlet Center 1955 S Casino Dr Local commercial 23 852 m² 87 % Loué À vendre Laughlin, NV 89029 5 436 081 € (227,91 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Exposition à 10 casinos au cœur du centre de jeux, de divertissement et d'accueil de Laughlin
- Visibilité et signalisation principales
- Le parking couvert est un avantage et une commodité pour tous les visiteurs
- Le nouveau pont Bullhead City/Laughlin de 60 millions de dollars est maintenant ouvert !
- Opportunité de hausse grâce à la location d'espaces de magasin disponibles
Résumé analytique
Le Laughlin Outlet Center a été construit en 1996 et occupé à l'origine par de nombreux locataires de centres commerciaux, notamment Family Dollar, Burke's Outlet, Stadium 9 Cinemas, Hanes/Maidenform, Levi's, Carter's, Pendleton, Bon Worth et bien d'autres. La pandémie de covid-19 et la baisse des achats traditionnels dans les centres commerciaux ont provoqué le départ de nombreux locataires qui n'ont pas été remplacés par le vendeur/propriétaire. L'occasion de donner une nouvelle identité à la propriété est à portée de main.
Le Laughlin Outlet Center représente une opportunité à valeur ajoutée significative d'acquérir une propriété bien située dans la zone commerciale avec une façade et une exposition imbattables à des prix inférieurs au coût de remplacement.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
This prominent space at the front of the Mall is an 7080 sf freestanding building with Casino Drive frontage (visible to over 9,000 hotel rooms and easy parking lot access. The interior features a large open area, restrooms, storage, and a loft.. Perfect layout for a retail, office, restaurant/lounge/bar/mini casino, or other entertainment use.
Grand espace en rotonde avec des fenêtres allant du sol au plafond et offrant une visibilité directe depuis 1 500 chambres d'hôtel de l'autre côté de la rue. Comprend une rotonde ouverte, un bureau de la zone de service, une salle de pause et un entrepôt. Aménagement parfait pour un restaurant/salon/bar/mini-casino ou pour toute autre utilisation de divertissement.
Surface de vente, 2 vestiaires, rangement, toilettes
Surface de vente, rangement, toilettes
Surface de vente, dressing, bureau, toilettes
Surface de vente, bureau, rangement, toilettes
Surface de vente, dressing, bureau, rangement, toilettes
Salle d'exposition, comptoir de vente, 2 vestiaires, 2 bureaux, rangement
Salle d'exposition, comptoir de vente, 5 vestiaires, rangement, bureau, toilettes
Salle d'exposition, comptoir de vente, dressing, bureau, rangement
Salle d'exposition, comptoir de vente, rangement, bureau, toilettes
Surface de vente Bureau, rangement, toilettes
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 100 | 658 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 200 | 750 m² | Restaurant | Contigu et aligné | 30 jours |
| 207 | 294 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| 217 | 137 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 220 | 325 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 244 | 510 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 306 | 294 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 320 | 228 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 326 | 279 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 332 | 206 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 334 | 242 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 336 | 263 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
100
| Surface |
| 658 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Surface |
| 750 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
207
| Surface |
| 294 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
217
| Surface |
| 137 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
220
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
244
| Surface |
| 510 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
306
| Surface |
| 294 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
320
| Surface |
| 228 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| 279 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| 206 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 242 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 263 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
100
| Surface | 658 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
This prominent space at the front of the Mall is an 7080 sf freestanding building with Casino Drive frontage (visible to over 9,000 hotel rooms and easy parking lot access. The interior features a large open area, restrooms, storage, and a loft.. Perfect layout for a retail, office, restaurant/lounge/bar/mini casino, or other entertainment use.
200
| Surface | 750 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 30 jours |
Grand espace en rotonde avec des fenêtres allant du sol au plafond et offrant une visibilité directe depuis 1 500 chambres d'hôtel de l'autre côté de la rue. Comprend une rotonde ouverte, un bureau de la zone de service, une salle de pause et un entrepôt. Aménagement parfait pour un restaurant/salon/bar/mini-casino ou pour toute autre utilisation de divertissement.
207
| Surface | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 30 jours |
Surface de vente, 2 vestiaires, rangement, toilettes
217
| Surface | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Surface de vente, rangement, toilettes
220
| Surface | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Surface de vente, dressing, bureau, toilettes
244
| Surface | 510 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Surface de vente, bureau, rangement, toilettes
306
| Surface | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Surface de vente, dressing, bureau, rangement, toilettes
320
| Surface | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Salle d'exposition, comptoir de vente, 2 vestiaires, 2 bureaux, rangement
326
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Salle d'exposition, comptoir de vente, 5 vestiaires, rangement, bureau, toilettes
332
| Surface | 206 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Salle d'exposition, comptoir de vente, dressing, bureau, rangement
334
| Surface | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Salle d'exposition, comptoir de vente, rangement, bureau, toilettes
336
| Surface | 263 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Surface de vente Bureau, rangement, toilettes
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 10 444 026 € | |
| Évaluation du terrain | 542 184 € | Évaluation totale | 10 986 211 € |
Taxes foncières
Présenté par
Laughlin Outlet Center | 1955 S Casino Dr
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