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1955 Highway 47 Lots | Terrain commercial | 0,62-1,88 ha | À vendre | 193 739 €-279 845 € par lot | Isle, MN 56342

1955 Highway 47, Isle, MN 56342

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Informations principales sur l'investissement

  • Commercial property development ready
  • Sewer and water connections stubbed in at the northwest corner
  • Adjacent to Dollar General
  • Direct Highway 47 access
  • C-2 Commercial District permits a variety of uses

Résumé analytique

Well-positioned infill opportunity suited for multifamily development. Preliminary City feedback supports residential density, helping reduce entitlement risk and streamline the path to construction. Potential upper story views of Lake Mille Lacs and resident lake access, provide a basis for rent premiums and improved project economics. 6.18-acre commercial development site consisting of four parcels. Located in Mille Lacs Cty. Along Hwy 47 with frontage road access. Sewer/ water connections stubbed in at the northwest corner. Adjacent to Dollar General. Options for purchase: $225,000 for 1.54 acres; $325,000 for 4.64 acres site; $550,000 for the total 6.18 acres.
Options: retail/office, multifamily (24+ units possible) 3 stories, 36 ft lakeview possible top floors. Existing apartment communities are fully leased with substantial waitlists.

Pièces jointes

FLYER.IsleLand.MarketingFlyer.RenderingApt.Building.8.10.26

Informations sur l’immeuble

Prix 193 739 € – 473 583 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Hôtellerie
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Salle de bowling
  • Supérette
  • Garderie
  • Immeuble indépendant général
  • Club de santé
  • Pavillon ou salle de réunion
  • Médical
  • Motel
  • Établissement religieux
  • Patinoire
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Entrepôt
Nb de lots 2 Surface totale du lot 2,5 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-2 - Commercial District
Prix 193 739 € – 473 583 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 2
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Hôtellerie
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Salle de bowling
  • Supérette
  • Garderie
  • Immeuble indépendant général
  • Club de santé
  • Pavillon ou salle de réunion
  • Médical
  • Motel
  • Établissement religieux
  • Patinoire
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Entrepôt
Surface totale du lot 2,5 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-2 - Commercial District

2 Lots disponibles

Lot

Prix 279 845 € Surface du lot 1,88 ha
Prix par ha 149 032,51 €
Prix 279 845 €
Prix par ha 149 032,51 €
Surface du lot 1,88 ha

Parcels 20-561-0010 and 20-002-1200 : 4.64 acres. Along Hwy 47 with frontage road access. Adjacent to Dollar General. Sewer/water connections stubbed in at northwest corner

Lot

Prix 193 739 € Surface du lot 0,62 ha
Prix par ha 310 869,01 €
Prix 193 739 €
Prix par ha 310 869,01 €
Surface du lot 0,62 ha

20-002-1401 and 20-002-1300: 1.54 acres Excellent visibility and accessibility with direct Hwy 47 access plus two additional entrances from the west frontage road. Sewer/ water connections are stubbed in at the northwest corner.

Description

Well positioned 6.18-acre commercial development site consisting of four parcels. Located in Mille Lacs County, SE corner of Lake Mille Lacs. Ready for development. Excellent visibility and access along Hwy 47, with west frontage road access. Sewer and water connections are already stubbed in at the northwest corner. Option for purchase: $225,000 for 1.54 acres; $325,000 for 4.64 acres site; $550,000 for the total 6.18 acres.

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 20-561-0010
  • 20-002-1200
  • 20-002-1300
  • 20-002-1401
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 340 119 € Évaluation totale 340 119 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 20-561-0010
  • 20-002-1200
  • 20-002-1300
  • 20-002-1401
Évaluation du terrain
340 119 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
340 119 €
(952) 473-0903

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39678981

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1955 Highway 47, Isle, MN 56342

Ce Terrain situé à 1955 Highway 47, Isle, MN 56342 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Aerial of 4 Parcels
1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Parcels with MF Rendering
1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Western edge of parcels
1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Parcels adjacent to Dollar General
1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Parcels with Hwy 47 access
1 sur 1
1955 Highway 47
(952) 473-0903 x

1955 Highway 47

Jeff Stedman
(952) 473-0903

Jason Spiller
(952) 475-0111

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