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1955 Highway 47 Lots | Terrain commercial | 0,62-1,88 ha | À vendre | 219 055 €-306 677 € par lot | Isle, MN 56342

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Informations principales sur l'investissement

Commercial property development ready
Sewer and water connections stubbed in at the northwest corner
Adjacent to Dollar General

Direct Highway 47 access
C-2 Commercial District permits a variety of uses

Résumé analytique

Well-positioned infill opportunity suited for multifamily development. Preliminary City feedback supports residential density, helping reduce entitlement risk and streamline the path to construction. Potential upper story views of Lake Mille Lacs and resident lake access, provide a basis for rent premiums and improved project economics. 6.18-acre commercial development site consisting of four parcels. Located in Mille Lacs Cty. Along Hwy 47 with frontage road access. Sewer/ water connections stubbed in at the northwest corner. Adjacent to Dollar General. Options: retail/office, multifamily (24+ units possible) 3 stories, 36 ft lakeview possible top floors. Existing apartment communities are fully leased with substantial waitlists.

IsleLand.MarketingFlyer.RenderingApt.Building.4.29.26

Informations sur l’immeuble

Prix	219 055 € – 525 732 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Hôtellerie Réparation d’automobiles Banque Salle de bowling Supérette Garderie Immeuble indépendant général Club de santé Pavillon ou salle de réunion Médical Motel Établissement religieux Patinoire Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Nb de lots	2	Surface totale du lot	2,5 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2 - Commercial District

Prix	219 055 € – 525 732 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	2
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Hôtellerie Réparation d’automobiles Banque Salle de bowling Supérette Garderie Immeuble indépendant général Club de santé Pavillon ou salle de réunion Médical Motel Établissement religieux Patinoire Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Surface totale du lot	2,5 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2 - Commercial District

2 Lots disponibles

Lot

Prix	306 677 €	Surface du lot	1,88 ha
Prix par ha	163 322,28 €

Prix	306 677 €
Prix par ha	163 322,28 €
Surface du lot	1,88 ha

Parcels 20-561-0010 and 20-002-1200 : 4.64 acres. Along Hwy 47 with frontage road access. Adjacent to Dollar General. Sewer/water connections stubbed in at northwest corner

Lot

Prix	219 055 €	Surface du lot	0,62 ha
Prix par ha	351 491,35 €

Prix	219 055 €
Prix par ha	351 491,35 €
Surface du lot	0,62 ha

20-002-1401 and 20-002-1300: 1.54 acres Excellent visibility and accessibility with direct Hwy 47 access plus two additional entrances from the west frontage road. Sewer/ water connections are stubbed in at the northwest corner.

Description

Well positioned 6.18-acre commercial development site consisting of four parcels. Located in Mille Lacs County, SE corner of Lake Mille Lacs. Ready for development. Excellent visibility and access along Hwy 47, with west frontage road access. Sewer and water connections are already stubbed in at the northwest corner of site.

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 20-561-0010 20-002-1200 20-002-1300 20-002-1401	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	202 670 €	Évaluation totale	202 670 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

20-561-0010
20-002-1200
20-002-1300
20-002-1401

Évaluation du terrain

202 670 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

202 670 €

(952) 473-0903

Contacts

Jeff Stedman
Jason Spiller
KW Commercial

ID de l’annonce: 39678981
Date de mise sur le marché: 05/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1955 Highway 47, Isle, MN 56342

1 sur 6

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo principale– Image 1 sur 6 — Aerial of 4 Parcels

1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Parcels with MF Rendering

1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Western edge of parcels

1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Parcels adjacent to Dollar General

1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Parcels with Hwy 47 access

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1955 Highway 47 Lots | Terrain commercial | 0,62-1,88 ha | À vendre | 219 055 €-306 677 € par lot | Isle, MN 56342

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