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1955 Copper Mine Psge
Fort Wayne, IN 46845
The Learning Experience · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new 2026 construction designed specifically for the tenant.
- Landlord responsibility is limited to roof and structure.
- Tenant opened more than 100 new centers during 2024-2025.
- New 15-year NNN lease with franchisee guarantee from a multi-unit operator.
- Two five-year options with a ten percent rental increase every five years.
- Outparcel to an expanding retail corridor with nearby national tenants.
Résumé analytique
Brand new 2026 construction designed specifically for the tenant with a new 15-year NNN lease and franchisee guarantee.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
5 289 369 €
Prix par m²
5 693,43 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
388 769 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,49 ha
Caractéristiques
- Signalisation
- Awning
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-02-20-100-011.001-058 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 346 009 € | Évaluation totale | 1 346 009 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-02-20-100-011.001-058
Évaluation du terrain
1 346 009 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 346 009 €
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Vidéos
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