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Shops At Copper Creek 1955 Copper Mine Psge Local commercial | 1 394 m² | À louer | Fort Wayne, IN 46845
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Informations principales
- 150 appartements proposés et 75 logements pour personnes âgées
- En moyenne, 41 nouveaux logements sont raccordés aux services publics par mois
- Huntertown est la 3e municipalité à la croissance la plus rapide de l'Indiana
- Plus de 2 500 lots résidentiels dont la construction est proposée ou approuvée
- La population a augmenté de 73 % depuis 2010
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
15,000 square foot multi-tenant retail new construction. Divisible.
- Espace en excellent état
- Excellente accessibilité.
- Capacité de conduite possible.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Les lots à construire sur mesure #2 et #4 sont également disponibles ! Chiffre de trafic élevé : 23 321 VPD ; revenu médian des ménages de 142 893 dollars Les écoles du comté de Northwest Allen (NACS) soutiennent la croissance avec 8 écoles primaires, 2 collèges et 1 lycée, et un nouveau collège devrait ouvrir ses portes en 2026 Ce nouveau développement commercial à locataires multiples sera inauguré au premier trimestre 2025 et sera disponible pour les locataires ? Je termine au troisième trimestre. Le développement apporte une grande visibilité et facilite l'accès à un corridor commercial à forte croissance et à revenus dans la zone de Huntertown State Rd. 3 (Lima Rd.). Le centre proposera un accès en voiture à l'extrémité est. Un revenu des ménages supérieur à la moyenne et un niveau d'instruction supérieur à la moyenne en font un secteur attrayant pour une croissance supplémentaire du commerce de détail.
Présenté par
Shops At Copper Creek | 1955 Copper Mine Psge
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