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1955-1969 Mountain Blvd Bureau | 49–265 m² | À louer | Oakland, CA 94611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic area
- Walking Distance to Restaurants, Supermarkets, Coffee Shops, Banks, Gyms, etc
- Flexible Parking within Montclair Village
- East access to Highway 13 to Walnut Creek
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 107 | 49 m² | 2,44 mètres | 1-10 Ans | 334,37 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 16 526 € /an 1 377 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 115 | 122 m² | 2,44 mètres | 1-10 Ans | 334,37 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 40 943 € /an 3 412 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 117 | 94 m² | 2,44 mètres | 1-10 Ans | 334,37 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 31 282 € /an 2 607 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 107
One Large Open Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Planchers en bois
2e étage, bureau 115
Built In Shelves
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Planchers en bois
2e étage, bureau 117
Small Public Lobby Area that leads to the Suite Door Built In Shelves
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1955-1969 MOUNTAIN BLVD, OAKLAND, CA 94611
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate
- Assurance
- 16 943
- International
- Bank of America
- Banque
- 6 681
- International
- Lucky Center Cleaners
- Pressing
- 1
- -
- Montclair Veterinary Hospital
- Santé
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate | Assurance | 16 943 | International |
| Bank of America | Banque | 6 681 | International |
| Lucky Center Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Montclair Veterinary Hospital | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Located in Montclair Village in walking distance to coffee shops, restaurants, gyms, and other retail businesses. Montclair Village Park is located next door, it is a favorite for children and picknickers, as well as baseball, pickleball, basketball and tennis players.
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