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1954 W. Chicago Ave 1954 W Chicago Ave Local commercial 576 m² Inoccupé À vendre Chicago, IL 60622 948 294 € (1 646,35 €/m²)

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Résumé analytique

Prime Commercial Opportunity in West Town! Unlock the potential of this 6,300 sq. ft. property, offering 3,100 sq. ft. per floor, plus roof access-perfect for a roof deck or additional dining. Built entirely with concrete and flex core, this space boasts high ceilings, an elevator, a large garage, and a blank slate ready for a tenant or owner to create a standout retail or restaurant space. Originally designed for an upscale restaurant, it features precast plumbing for bathrooms and kitchen, streamlining the build-out process. Located in the heart of Chicago Ave and West Town, this property is surrounded by top-tier tenants including Mariano's, McDonald's, Cleo's, West Town Bakery, Forbidden Root, Brasero, and more. With easy access to bus and Divvy stations and the Kennedy Expressway, it offers unbeatable convenience. Available for lease or purchase, this is a rare chance to secure a versatile, high-visibility location in one of Chicago's most popular neighborhoods. TI packages available for right tenant / building will be sold as vanilla box.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bar

Surface de l’immeuble

576 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1921/2010

Prix

948 294 €

Prix par m²

1 646,35 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,93

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

B3-2

Stationnement

2 places (3,47 places par 1 000 m² loué)

Façade

7 m sur W Chicago Ave

Ligne d’autobus

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
576 m²
Local commercial
-
Maintenant

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Full building but willing to split first floor from second floor. Made 100% of concrete this building will hold a tank, elevator shaft in place and already set for a restaurant and bar concept with a roof top patio. can be many types of retail. Large 2 car garage in the rear, tall ceilings and big windows to the street. Building is also for sale. TI available for the right user and concept.