1954 W. Chicago Ave | 1954 W Chicago Ave
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1954 W. Chicago Ave 1954 W Chicago Ave Local commercial 576 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60622 1 393 360 € (2 419,03 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Opportunity in West Town! Unlock the potential of this 6,300 sq. ft. property, offering 3,100 sq. ft. per floor, plus roof access-perfect for a roof deck or additional dining. Built entirely with concrete and flex core, this space boasts high ceilings, an elevator, a large garage, and a blank slate ready for a tenant or owner to create a standout retail or restaurant space. Originally designed for an upscale restaurant, it features precast plumbing for bathrooms and kitchen, streamlining the build-out process. Located in the heart of Chicago Ave and West Town, this property is surrounded by top-tier tenants including Mariano's, McDonald's, Cleo's, West Town Bakery, Forbidden Root, Brasero, and more. With easy access to bus and Divvy stations and the Kennedy Expressway, it offers unbeatable convenience. Available for lease or purchase, this is a rare chance to secure a versatile, high-visibility location in one of Chicago's most popular neighborhoods. TI packages available for right tenant / building will be sold as vanilla box.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
576 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1921/2010
Prix
1 393 360 €
Prix par m²
2 419,03 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B3-2
Stationnement
2 places (3,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
7 m sur W Chicago Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-06-433-035-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 13 851 € | Évaluation totale | 13 851 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-06-433-035-0000
Évaluation du terrain
13 851 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
13 851 €
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