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1954 W. Chicago Ave 1954 W Chicago Ave Local commercial 576 m² Inoccupé À vendre Chicago, IL 60622 1 205 700 € (2 093,23 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Commercial Opportunity in West Town! Unlock the potential of this 6,300 sq. ft. property, offering 3,100 sq. ft. per floor, plus roof access-perfect for a roof deck or additional dining. Built entirely with concrete and flex core, this space boasts high ceilings, an elevator, a large garage, and a blank slate ready for a tenant or owner to create a standout retail or restaurant space. Originally designed for an upscale restaurant, it features precast plumbing for bathrooms and kitchen, streamlining the build-out process. Located in the heart of Chicago Ave and West Town, this property is surrounded by top-tier tenants including Mariano's, McDonald's, Cleo's, West Town Bakery, Forbidden Root, Brasero, and more. With easy access to bus and Divvy stations and the Kennedy Expressway, it offers unbeatable convenience. Available for lease or purchase, this is a rare chance to secure a versatile, high-visibility location in one of Chicago's most popular neighborhoods. TI packages available for right tenant / building will be sold as vanilla box.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bar

Surface de l’immeuble

576 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1921/2010

Prix

1 205 700 €

Prix par m²

2 093,23 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,93

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

B3-2

Stationnement

2 places (3,47 places par 1 000 m² loué)

Façade

7 m sur W Chicago Ave

Ligne d’autobus

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
576 m²
Local commercial
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Full building but willing to split first floor from second floor. Made 100% of concrete this building will hold a tank, elevator shaft in place and already set for a restaurant and bar concept with a roof top patio. can be many types of retail. Large 2 car garage in the rear, tall ceilings and big windows to the street. Building is also for sale. TI available for the right user and concept.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	576 m²	Local commercial	-	Maintenant

Surface

576 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

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CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (97)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (72)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (97)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	17-06-433-035-0000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	13 554 €	Évaluation totale	13 554 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

17-06-433-035-0000

Évaluation du terrain

13 554 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

13 554 €

(312) 337-0200

CONTACTS

Ian Feinerman
Michael Weber
@properties Commercial

ID de l’annonce: 35758979
Date de mise sur le marché: 06/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1954 W Chicago Ave, Chicago, IL 60622

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