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New Construction 1954 Highway 160 W Local commercial | 99–479 m² | À louer | Fort Mill, SC 29708
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Informations principales
- Positioned on Highway 160 W, providing strong visibility and seamless access to major traffic corridors in Fort Mill.
- Located along Fort Mill's primary commercial corridor w/ vibrant retail, dining, and residential communities, enhancing convenience and area synergy.
- Situated in a high growth market with thriving economic activity.
- Offers a sizable lot spanning approximately 3.5 acres with abundant shared parking.
- Proximity to regional transportation routes and interstate connectivity supports strong commuter access and business viability.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 266 m² | Négociable | 452,71 € /m²/an 37,73 € /m²/mois 120 372 € /an 10 031 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 115 m² | Négociable | 452,71 € /m²/an 37,73 € /m²/mois 52 026 € /an 4 336 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 99 m² | Négociable | 452,71 € /m²/an 37,73 € /m²/mois 44 666 € /an 3 722 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
NEW retail development located on Highway 160 in Fort Mill, South Carolina, only one mile west of I-77 (Exit 85) and directly across from Baxter Village. The development includes a new ±5,161 SF spec retail building designed for retail and restaurant users, with the ability to accommodate up to three suites: Unit A (±2,862 SF), Unit B (±1,237 SF), and Unit C (±1,062 SF). The project is targeting a Spring 2027 delivery. The parking ratio is approximately 14 spaces per 1,000 SF. The site has direct access to Hwy 160.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Adjacent to Mac’s Speed Shop
- shared parking
- ˜ 132 parking spaces
- ˜ 34,000 AADT – Hwy 160
1er étage, bureau B
NEW retail development located on Highway 160 in Fort Mill, South Carolina, only one mile west of I-77 (Exit 85) and directly across from Baxter Village. The development includes a new ±5,161 SF spec retail building designed for retail and restaurant users, with the ability to accommodate up to three suites: Unit A (±2,862 SF), Unit B (±1,237 SF), and Unit C (±1,062 SF). The project is targeting a Spring 2027 delivery. The parking ratio is approximately 14 spaces per 1,000 SF. The site has direct access to Hwy 160.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Adjacent to Mac’s Speed Shop
- shared parking
- ˜ 132 parking spaces
- ˜ 34,000 AADT – Hwy 160
- 7,395 - 1-Mile Population
1er étage, bureau C
NEW retail development located on Highway 160 in Fort Mill, South Carolina, only one mile west of I-77 (Exit 85) and directly across from Baxter Village. The development includes a new ±5,161 SF spec retail building designed for retail and restaurant users, with the ability to accommodate up to three suites: Unit A (±2,862 SF), Unit B (±1,237 SF), and Unit C (±1,062 SF). The project is targeting a Spring 2027 delivery. The parking ratio is approximately 14 spaces per 1,000 SF. The site has direct access to Hwy 160.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Adjacent to Mac’s Speed Shop
- shared parking
- ˜ 132 parking spaces
- ˜ 34,000 AADT – Hwy 160
- 7,395 - 1-Mile Population
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 479 m² | Surface commerciale utile | 479 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 479 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 479 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
NEW retail development on Highway 160 in Fort Mill, South Carolina. The site is only one mile west of I-77 (Exit 85) and directly across from Baxter Village. The development includes a new ±5,161 SF spec retail building designed for retail and restaurant users, with the ability to accommodate up to three suites: Unit A (±2,862 SF), Unit B (±1,237 SF), and Unit C (±1,062 SF). The project is targeting a Spring 2027 delivery. Co-tenanted with Mac’s Speed Shop, an established regional BBQ concept operating adjacent to the site, the development benefits from strong visibility, established consumer traffic, and positioning within one of Fort Mill’s most active commercial corridors. This location offers immediate frontage along Highway 160, convenient interstate connectivity, and proximity to several of Fort Mill’s most prominent mixed-use, residential, and retail developments. The site has direct access and incredible visibility to HWY 160.
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New Construction | 1954 Highway 160 W
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