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1954-1964 E Main St Local commercial 494 m² 100 % Loué À vendre Ventura, CA 93001 1 567 224 € (3 170,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in The Heart of Midtown Ventura, a Vibrant Commercial District with Art Galleries, Wineries, and Other Amenities.
- Easily Accessible By the 101 Freeway Via Seaward Exit
- 2 APNS - Potential for Multi-Tenant Use
- Close Proximity to Ventura High School and the Ventura Medical District.
- New Roof (2024) and HVAC Units (2025)
- Highly Visible Retail Units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1954 E Main St, Ventura - an approximately 3,850sf retail building on a 5,227sf lot | 1964 E Main St, Ventura - an approximately 1,470sf retail building on a 3,049sf lot (built 1948) | Total: Approximately 5,320sf multi-tenant retail on a 8,276sf lot (Buyer to verify)
First time on the market in over 50 years! A multi-tenant highly visible retail/office building in the heart of Ventura’s vibrant Midtown district with over 80ft of frontage on Main St. The building has recently been improved with a new roof (2024) and four new HVAC units (2025). Potential for single or multi-tenancy. A creative investor could potentially open additional storefronts for additional units. Multiple APNs provide for flexibility. 1954 E Main is sprinklered. 1964 E Main has a one-car garage. Off-street parking at rear of property.
First time on the market in over 50 years! A multi-tenant highly visible retail/office building in the heart of Ventura’s vibrant Midtown district with over 80ft of frontage on Main St. The building has recently been improved with a new roof (2024) and four new HVAC units (2025). Potential for single or multi-tenancy. A creative investor could potentially open additional storefronts for additional units. Multiple APNs provide for flexibility. 1954 E Main is sprinklered. 1964 E Main has a one-car garage. Off-street parking at rear of property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
494 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 567 224 €
Prix par m²
3 170,95 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
T4.5 - General Urban Zone
Stationnement
6 places (12,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 564 728 € | |
| Évaluation du terrain | 109 433 € | Évaluation totale | 674 162 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
109 433 €
Évaluation des aménagements
564 728 €
Évaluation totale
674 162 €
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VIDÉOS
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Présenté par
1954-1964 E Main St
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