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19533 McLane St Industriel/Logistique 6 503 m² À vendre Palm Springs, CA 92262 16 763 863 € (2 577,78 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Heavy Power, 5,600 AMP
Circulator speed fans
Automatic irrigation system

Fully fenced with a Guard Shack
Approved for Cannabis Cultivation, Processing and Distribution

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Wilson Meade Commercial Inc. is proud to offer 19533 McLane Street, Palm Springs, California for lease or purchase. This Industrial building is located in Palm Springs' "Green Zone" which allows licensed cannabis cultivation, processing and distribution. The property is fully improved for cultivation including heavy power (5,600 AMPS), grow lights, automatic irrigation system, rolling benches, circulator speed fans, and 655 tons of HVAC. With limited inventory available for cannabis cultivation this is a prime opportunity to increase growing capacity quicker and cheaper than building out a cultivation facility. The building footprint is approximately 40,000 RSF with an additional +/-30,000 RSF on the second level. Property is fully fenced with guard shack at the entrance and security cameras in place. Please reach out to Broker for more information and to schedule an exclusive showing.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	16 763 863 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	2 577,78 €	Année de construction/rénovation	2005/2019
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	7,92 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	13
Surface du lot	1,25 ha	Rues transversales	Orr
Surface utile brute	6 503 m²
Zonage	M-2 - M-2, Cannabis Green Zone

Prix	16 763 863 €
Prix par m²	2 577,78 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,25 ha
Surface utile brute	6 503 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	2005/2019
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,92 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	13
Rues transversales	Orr
Zonage	M-2 - M-2, Cannabis Green Zone

Installations de conférences
Glacière
Terrain clôturé

Système de sécurité
Puits de lumière

Réception
Espace d’entreposage

Station de recharge de voitures
Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
6 503 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Wilson Meade Commercial Inc. is proud to offer 19533 McLane Street, Palm Springs, California for lease. This Industrial building is located in Palm Springs' "Green Zone" which allows licensed cannabis cultivation, processing and distribution. The property is fully improved for cultivation including heavy power (5,600 AMPS), grow lights, automatic irrigation system, rolling benches, circulator speed fans, and 655 tons of HVAC. With limited inventory available for cannabis cultivation this is a prime opportunity to increase growing capacity quicker and cheaper than building out a cultivation facility. The building footprint is approximately 40,000 RSF with an additional +/-30,000 RSF on the second level. Property is fully fenced with guard shack at the entrance and security cameras in place. Please reach out to Broker for more information and to schedule an exclusive showing.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	6 503 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

6 503 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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VUE AÉRIENNE
CARTE

19533 McLane St, Palm Springs, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 666-413-006 666-413-002 666-413-003 666-413-005 666-413-001 666-413-004 666-413-007	Évaluation des aménagements	14 811 466 €
Évaluation du terrain	1 208 346 €	Évaluation totale	16 019 812 €