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1953 Lakeshore Dr Local commercial | 419 m² | À louer | Muskegon, MI 49441
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1949 and 1953 | 419 m² | Négociable | 106,97 € /m²/an 8,91 € /m²/mois 44 802 € /an 3 733 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1949 and 1953
Discover the perfect location for your next venture with this beautiful white box commercial space on bustling Lakeshore Drive! Offering endless possibilities for retail, office, or restaurant build-out, this prime property is ideally positioned to maximize visibility and foot traffic. Situated directly across from the picturesque Great Lakes Marina on Muskegon Lake and steps away from the Lake Express Ferry port, your business will benefit from high visibility and a steady flow of locals, tourists, and marina visitors. Located in the heart of the Lakeside Social District, this area is a thriving hub for dining, shopping, and community events, ensuring consistent foot traffic year-round. With its flexible layout and prime location, this is an incredible opportunity to bring your vision to life in one of Muskegon's most vibrant areas. Buyer and buyer's agent to verify all information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Water views
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 419 m² | Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Laketon Ave and Lakeshore Dr |
| Surface commerciale utile | 681 m² |
| Espace total disponible | 419 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 681 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Rues transversales | Laketon Ave and Lakeshore Dr |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
Présenté par
1953 Lakeshore Dr
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