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7-Eleven (Stripes) 19525 McDonald st Local commercial 492 m² À vendre Lytle, TX 78052 7 640 638 € (15 517,57 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 2023 Construction. 5,300+/- SF Building on 2.47+/- Acre Site
- Large Format 7-Eleven Travel Center Featuring Laredo Taco Co., Raise the Roost Chicken, 8 MPDs & 3 High-Speed Diesel Lanes
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Excellent Location at the Intersection of I-35 & McDonald St (65,000 Combined VPD)
- Limited Competition with Nearest Travel Stop Located Over 5 Miles Away
- Lytle, TX (San Antonio MSA) | Rapidly Growing Market Along the I-35 Trade Corridor | Population: 13,981
Résumé analytique
Brand New 15-Year Absolute NNN Lease w/ 7.5% Rental Increases Every 5 Years
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
492 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
7 640 638 €
Prix par m²
15 517,57 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
381 681 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
F1 - Commercial
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R16170 | Évaluation des aménagements | 721 734 € |
| Évaluation du terrain | 350 514 € | Évaluation totale | 1 072 248 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R16170
Évaluation du terrain
350 514 €
Évaluation des aménagements
721 734 €
Évaluation totale
1 072 248 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
7-Eleven (Stripes) | 19525 McDonald st
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