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7-Eleven (Stripes) 19525 McDonald st Local commercial 492 m² À vendre Lytle, TX 78052 7 423 336 € (15 076,25 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2023 Construction. 5,300+/- SF Building on 2.47+/- Acre Site
- Large Format 7-Eleven Travel Center Featuring Laredo Taco Co., Raise the Roost Chicken, 8 MPDs & 3 High-Speed Diesel Lanes
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Excellent Location at the Intersection of I-35 & McDonald St (65,000 Combined VPD)
- Limited Competition with Nearest Travel Stop Located Over 5 Miles Away
- Lytle, TX (San Antonio MSA) | Rapidly Growing Market Along the I-35 Trade Corridor | Population: 13,981
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand New 15-Year Absolute NNN Lease w/ 7.5% Rental Increases Every 5 Years
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
492 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
7 423 336 €
Prix par m²
15 076,25 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
370 826 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
F1 - Commercial
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R16170 | Évaluation des aménagements | 701 207 € |
| Évaluation du terrain | 340 546 € | Évaluation totale | 1 041 753 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R16170
Évaluation du terrain
340 546 €
Évaluation des aménagements
701 207 €
Évaluation totale
1 041 753 €
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Présenté par
7-Eleven (Stripes) | 19525 McDonald st
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