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Laurel Plaza 1952 University Dr Espace disponible | 42–5 161 m² | Local commercial | Lemont Furnace, PA 15456
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Informations principales
- L'établissement abrite Laurel Plaza, un impressionnant centre commercial indépendant de 299 600 pieds carrés : situé à Connellsville, en Pennsylvanie.
- Laurel Plaza est facilement accessible sur la route 119/University Drive : une intersection signalisée facilite la circulation à destination et en provenance du centre-ville.
- Stratégiquement situé à proximité du Penn State College, de l'aéroport et de la Fallingwater House conçue par Frank Lloyd Wright.
- Ancré par Rural King, Dollar Tree et l'hôpital Highlands, l'établissement dispose d'un vaste parking en surface de 2 100 places de stationnement.
Disponibilité de l’espace (14)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11-13 | 1 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14 | 1 337 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 17 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 18 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 23 | 80 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 24 | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 25 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 26 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 27/28 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 29 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30 | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 32 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8B | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1952 University Dr - 1er étage – Bureau 10
Suite 10 at Laurel Plaza on University Drive offers a fantastic retail opportunity with a spacious area spanning 3600 square feet. This in-line space is situated at the rear of the property, providing a quieter and more secluded atmosphere. Whether you're looking to open a new store or expand an existing business, this retail space offers ample room to showcase your products or services
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Offre de vente au détail en ligne de 3 600 pieds carrés.
- Animé par Rural King.
- Situé à l'arrière de Laurel Plaza.
- Haute visibilité : 27 000 conducteurs passent chaque jour.
1952 University Dr - 1er étage – Bureau 11-13
Suite 11-13 at Laurel Plaza presents an incredible opportunity with a generous retail space spanning a total of 13,200 square feet. This expansive area is perfectly suited for a variety of retail businesses looking to establish or expand their presence. Situated at the rear of Laurel Plaza, the space offers a more secluded and private setting, ensuring a tranquil shopping experience for customers. With ample square footage and a prime location, this retail space is sure to make a lasting impression.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Offre commerciale de 13 200 pieds carrés.
- L'offre est située à l'arrière de Laurel Plaza.
- Cadre isolé et privé.
- Haute visibilité : 27 000 conducteurs passent chaque jour.
1952 University Dr - 1er étage – Bureau 14
Suite 14, fully built out movie theater, at Laurel Plaza presents an exceptional retail offering, featuring a substantial area of 14,387 square feet. This spacious retail space provides ample room for showcasing products or setting up various business operations. Located within a freestanding community center, Suite 14 benefits from the presence of the anchor tenant, Rural King: America's Farm and Home Store. The established anchor tenant attracts a steady flow of customers, ensuring increased visibility and potential business opportunities for neighboring retailers. Don't miss the chance to secure Suite 14 at Laurel Plaza and establish your retail presence in this vibrant commercial hub.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Offre commerciale de 14 387 pieds carrés.
- Salle de cinéma située au Laurel Plaza.
- Centre communautaire ancré par Rural King.
- Haute visibilité : 27 000 conducteurs passent chaque jour.
1952 University Dr - 1er étage – Bureau 17
Suite 17 is a fantastic retail offering with a total of 2,000 square feet available for lease. Positioned in-line at Laurel Plaza, this space benefits from excellent visibility as it faces University Drive, a bustling thoroughfare. With a prime location, Suite 17 captures the attention of over 27,000 daily drivers, ensuring a steady stream of potential customers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Offre commerciale de 2 000 pieds carrés.
- Opportunité en ligne au Laurel Plaza.
- L'offre est adoptée par plus de 27 000 conducteurs quotidiens.
- Animé par Rural King et Dollar Tree.
1952 University Dr - 1er étage – Bureau 18
Suite 18 is a fantastic retail offering with a total of 2,000 square feet available for lease. Positioned in-line at Laurel Plaza, this space benefits from excellent visibility as it faces University Drive, a bustling thoroughfare. With a prime location, Suite 18 captures the attention of over 27,000 daily drivers, ensuring a steady stream of potential customers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Offre commerciale de 2 000 pieds carrés.
- Opportunité en ligne au Laurel Plaza.
- L'offre est adoptée par plus de 27 000 conducteurs quotidiens.
- Animé par Rural King et Dollar Tree.
1952 University Dr - 1er étage – Bureau 23
Suite 23 at Laurel Plaza is an appealing retail offering, featuring a total area of 865 square feet. This in-line position space is strategically located within the plaza, providing excellent visibility and accessibility for customers. Whether you're starting a new retail venture or expanding your existing business, Suite 23 offers a well-sized and well-positioned space to showcase your products or services. Don't miss out on the opportunity to secure this retail space at Laurel Plaza and establish your presence in this thriving commercial hub.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Offre commerciale de 865 pieds carrés.
- Poste en ligne trouvé au Laurel Plaza.
- Visibilité et accessibilité excellentes.
- Animé par Rural King et Dollar Tree.
1952 University Dr - 1er étage – Bureau 24
Suite 24 presents a convenient retail space within Laurel Plaza, offering a total area of 450 square feet. Located within a freestanding community center, this space benefits from the prominent anchor tenant, Rural King: America's Farm and Home Store. As a well-known retailer providing essential products to the surrounding communities, Rural King attracts a steady flow of customers, ensuring increased visibility and foot traffic for neighboring businesses like Suite 24.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Offre de vente au détail ancrée par Rural King.
- L'espace commercial offre un total de 450 pieds carrés.
- Haute visibilité : 27 000 conducteurs passent chaque jour.
- Intersection signalée pour un accès facile.
1952 University Dr - 1er étage – Bureau 25
Suite 25 at Laurel Plaza presents an attractive retail offering, featuring a generous total area of 1,600 square feet. Positioned within the plaza, this space benefits from high visibility, as it is passed by over 27,000 daily drivers. Such significant daily traffic ensures a constant flow of potential customers, providing ample exposure and business opportunities for retailers in Suite 25. Don't miss out on the chance to secure this retail space at Laurel Plaza and tap into a large customer base of daily commuters and passersby.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Offre commerciale de 1 600 pieds carrés.
- Haute visibilité : 27 000 conducteurs passent chaque jour.
- Intersection signalée pour accéder à la propriété.
- Centre de quartier ancré par Rural King.
1952 University Dr - 1er étage – Bureau 26
Suite 26 at Laurel Plaza provides an excellent retail opportunity, featuring a total area of 1,150 square feet. Situated within a freestanding community center, this space benefits from the presence of Rural King: America's Farm and Home Store, the anchor tenant of the plaza. The retail space enjoys high visibility, as it is passed by an average of 27,000 daily drivers, ensuring a steady stream of potential customers. Whether you're launching a new retail venture or expanding an existing business, Suite 26 offers a well-sized space in a prime location. Don't miss the chance to establish your retail presence in this thriving commercial hub at Laurel Plaza.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Opportunité de vente au détail offrant 1 150 pieds carrés.
- Le centre communautaire est ancré par Rural King.
- Haute visibilité : 27 000 conducteurs passent chaque jour.
- Intersection signalée pour accéder à la propriété.
1952 University Dr - 1er étage – Bureau 27/28
Suite 27/28 presents an exciting retail opportunity at Laurel Plaza, offering a combined total of 1,600 square feet. This retail space boasts a favorable position facing University Drive, providing excellent visibility and exposure to both foot and vehicle traffic. The freestanding community center is anchored by Rural King: America's Farm and Home Store, attracting a steady flow of customers and creating a vibrant commercial environment. With an average of 27,000 daily drivers passing by, this location offers significant potential for businesses seeking to capture a large customer base. Don't miss out on securing this retail space at Laurel Plaza and establishing your presence in this thriving retail destination.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Offre commerciale de 1 600 pieds carrés.
- Haute visibilité : 27 000 conducteurs passent chaque jour.
- Animé par Rural King.
- Intersection signalée pour accéder à la propriété.
1952 University Dr - 1er étage – Bureau 29
Suite 29 presents an appealing retail offering at Laurel Plaza, providing a spacious area of 2,500 square feet. The space benefits from being anchored by Rural King: America's Farm and Home Store, a prominent retailer that attracts a steady stream of customers. Situated within a freestanding community center, this retail space enjoys high visibility, facing University Drive. With over 27,000 daily drivers passing by on average, the location offers excellent exposure and ample business opportunities. Don't miss the chance to secure Suite 29 and establish your retail presence in this thriving commercial hub, surrounded by a vibrant anchor tenant and a large customer base.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Offre commerciale de 2 500 pieds carrés.
- Espace commercial ancré par Rural King.
- Haute visibilité : 27 000 conducteurs passent chaque jour.
- Intersection signalée pour accéder à la propriété.
1952 University Dr - 1er étage – Bureau 30
Suite 30 presents an impressive retail offering, featuring a spacious area of 6,500 square feet. This retail space enjoys a prime location, facing University Drive and adjacent to Dollar Tree, ensuring excellent visibility and exposure to passing customers. Situated within a freestanding community center, the space benefits from the presence of Rural King: America's Farm and Home Store, the anchor tenant of the center. With an average of 27,000 daily drivers passing by, this location offers significant potential for businesses seeking to capture a large customer base. Don't miss the opportunity to secure Suite 30 and establish your retail presence in this thriving commercial hub at Laurel Plaza.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Offre commerciale de 6 500 pieds carrés.
- Situé à côté de Dollar Tree.
- Rural King sert de point d'ancrage central.
- Haute visibilité : 27 000 conducteurs passent chaque jour.
1952 University Dr - 1er étage – Bureau 32
Suite 32 at Laurel Plaza presents an exceptional retail space, encompassing a total area of 3,000 square feet. Located in an in-line position, this space benefits from excellent visibility as it faces University Drive and stands adjacent to Highlands Hospital. The free-standing community center, anchored by Rural King: America's Farm and Home Store, adds to the appeal of this location. With an average of 27,000 daily drivers passing by, the retail space enjoys significant exposure to potential customers. Don't miss the opportunity to secure Suite 32 at Laurel Plaza and capitalize on its prime location within a bustling commercial hub.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Offre commerciale de 3 000 pieds carrés.
- Espace de positionnement en ligne au Laurel Plaza.
- Haute visibilité : 27 000 conducteurs passent chaque jour.
- Adjacent à l'hôpital Highlands.
1952 University Dr - 1er étage – Bureau 8B
Suite 8B at Laurel Plaza presents an attractive retail space, offering a total area of 2,700 square feet. This rear space is conveniently located within the plaza, providing a more secluded and private setting. The freestanding community center is anchored by Rural King: America's Farm and Home Store, attracting a steady flow of customers to the area. Whether you're starting a new retail venture or expanding your existing business, Suite 8B offers a well-sized and strategically positioned space. Don't miss out on the opportunity to secure this retail space at Laurel Plaza and establish your presence in this thriving commercial hub.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Offre commerciale de 2 700 pieds carrés.
- Situé à l'arrière de Laurel Plaza.
- Centre communautaire ancré par Rural King.
- Haute visibilité : 27 000 conducteurs passent chaque jour.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Laurel Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 608
- International
- Dollar Tree
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- Hospital
- -
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- Rural King
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- Supermarket Available
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burger King | Restauration rapide | 8 608 | International |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Hospital | - | - | - |
| Rural King | - | - | - |
| Supermarket Available | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 161 m² | Façade | 304,80 m le University Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 21 898 m² |
| Stationnement | 2251 places | Surface totale du terrain | 27,4 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 5 161 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2251 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 304,80 m le University Dr |
| Surface commerciale utile | 21 898 m² |
| Surface totale du terrain | 27,4 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
Laurel Plaza, un prestigieux centre communautaire de vente au détail indépendant situé à Lemont Furnace, en Pennsylvanie. Avec des locataires majeurs tels que Rural King, Dollar Tree et Burger King, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle à la fois aux détaillants et aux clients. La taille et la disposition sont deux caractéristiques qui se démarquent immédiatement. Le Laurel Plaza s'étend sur une superficie impressionnante de 299 600 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour un large éventail de commerces de détail. L'aménagement est conçu pour répondre aux besoins des locataires, en offrant flexibilité et fonctionnalité. Le stationnement et l'accessibilité sont deux caractéristiques qui profitent aux locataires et à la clientèle. La propriété dispose d'un vaste parking en surface de 2 100 places de stationnement. Cela garantit un accès pratique aux clients, améliore l'expérience d'achat globale et permet de faire face à un volume de trafic élevé. Les locataires peuvent accéder à la propriété 24 heures sur 24, ce qui permet des heures d'ouverture flexibles pour répondre aux demandes des clients. La propriété est facilement accessible via une intersection signalisée, ce qui facilite la navigation pour les locataires et les clients. Laurel Plaza bénéficie de la présence d'un gestionnaire immobilier sur place, qui assure une gestion et une maintenance efficaces et une réponse rapide aux besoins des locataires. Cela procure un sentiment de sécurité et de soutien aux entreprises opérant sur la place. La visibilité et une excellente exposition sont obtenues grâce à la signalisation des pylônes et à l'emplacement idéal de la propriété. L'établissement offre la possibilité d'installer des panneaux de signalisation sur pylônes, ce qui permet aux locataires de mettre en évidence leurs marques et d'attirer l'attention des passants. Cette fonctionnalité offre une visibilité et un potentiel marketing précieux. Le Laurel Plaza est stratégiquement situé à proximité du Penn State College, de l'aéroport et de la célèbre Fallingwater House conçue par Frank Lloyd Wright. Cette position avantageuse garantit un flux constant de visiteurs et de clients potentiels provenant de différentes sources.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Food court
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Présenté par
Laurel Plaza | 1952 University Dr
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