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Retail/Medical/Office 1952 S John Young Pky Local commercial | 163–1 146 m² | À louer | Kissimmee, FL 34746
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Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 163 – 650 m² | 5-10 Ans | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 210 967 € /an 17 581 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 163 m² | 5-10 Ans | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 52 742 € /an 4 395 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 163 m² | 5-10 Ans | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 52 742 € /an 4 395 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 171 m² | 5-10 Ans | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 55 364 € /an 4 614 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
TI negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 5
TI negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 6
TI Negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 7
TI Negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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- Den Vest
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cloud Logix | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Den Vest | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Dental Ofice | Santé et assistance sociale | - | - |
| PJ's Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 146 m² | Surface commerciale utile | 1 180 m² |
| Min. Divisible | 163 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 146 m² |
| Min. Divisible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 180 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
» Estimated delivery date: Summer 2026 » Retail/medical/office space for lease: 1,691 SF - 6,791 SF » Located in Kissimmee on S. John Young Parkway, approximately 2.5 miles south of W. Irlo Bronson Memorial Highway » Site has 308 feet of frontage along S. John Young Parkway with a daily traffic volume of 60,050 vehicles » Approved signalized intersection at main entrance » Co-tenancy with PJ’s Coffee, Den Vest (dental office), and Cloud Logix (office) » Adjacent to Everest Rehabilitation Hospital (coming soon) » Development includes more than 750 new single-family homes, townhomes, and multi-family housing units
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Retail/Medical/Office | 1952 S John Young Pky
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