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19515 Nordhoff Pl Local commercial | 175 m² | À louer | Northridge, CA 91324
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 175 m² | Sept. 2029 | 498,27 € /m²/an 41,52 € /m²/mois 87 119 € /an 7 260 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Second-generation restaurant opportunity available through a sublease or lease assignment at 19515 Nordhoff Street in Northridge. The space includes a Type 41 Beer & Wine ABC License, providing an opportunity for food and beverage operators seeking a location with an existing restaurant infrastructure. The current lease term includes approximately three years remaining, along with two five-year renewal options, offering flexibility for future occupancy planning. Positioned within an established retail corridor, the property benefits from proximity to major shopping destinations including Northridge Fashion Center, Northridge Plaza, Plaza Di Northridge, Northridge Promenade, Walnut Grove Shopping Center, and The Shops at Symmetry. The location is also near California State University, Northridge, with approximately 39,000 students contributing to area activity and consumer demand. Nearby roadways report traffic counts exceeding 25,000 to 40,000 vehicles per day, supporting visibility and customer access. The combination of an existing restaurant buildout, alcohol licensing, surrounding retail concentration, and access to a large student and residential population creates an attractive opportunity for restaurant, café, fast-casual, or specialty food operators seeking a presence in the Northridge market.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Second-generation restaurant space available
- Type 41 Beer & Wine ABC License is in place.
- Near California State University, Northridge
- Includes two five-year renewal option periods.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 19515 Nordhoff Pl, Northridge, CA 91324
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burger Lounge
- Restauration rapide
- 25
- Local
- California Fish Grill
- Restaurant
- 68
- Régional
- DRNK Coffee + Tea
- Café
- 7
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burger Lounge | Restauration rapide | 25 | Local |
| California Fish Grill | Restaurant | 68 | Régional |
| DRNK Coffee + Tea | Café | 7 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 175 m² | Surface commerciale utile | 541 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Espace total disponible | 175 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 541 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
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19515 Nordhoff Pl
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