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Popeyes 19510 E Us Highway 40 Local commercial 200 m² À vendre Independence, MO 64055 1 592 554 € (7 947,20 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute Triple Net (NNN) Lease
Strong Access to E US Hwy 40

Dense Retail Corridor
Proximity to Kansas City

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 19510 East US Highway 40, Independence, MO, 64055. The site consists of roughly 2,193 rentable square feet of building space on an estimated 0.66-acre parcel of land. This Popeyes is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/23/2013. The current annual rent is $110,762 (as of 1/1/2026) and has scheduled increases of 1.50% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

200 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

2005

Prix

1 592 554 €

Prix par m²

7 947,20 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

95 553 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,27 ha

1 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	34-540-09-02-00-0-00-000	Évaluation des aménagements	238 931 €
Évaluation du terrain	98 084 €	Évaluation totale	337 015 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

34-540-09-02-00-0-00-000

Évaluation du terrain

98 084 €

Évaluation des aménagements

238 931 €

Évaluation totale

337 015 €

(332) 345-4185

CONTACTS

Alexandre Marietto
Kyle Karsian
John McHugh
Christopher Marks
Glen Kunofsky
Surmount

ID de l’annonce: 38264006
Date de mise sur le marché: 30/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 19510 E Us Highway 40, Independence, MO 64055

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