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Informations principales sur l'investissement

  • ±2 Acres w/ ±250’ Frontage
  • (3) 14’ Roll-Up Doors
  • Separately Metered Improvements
  • 4,050 SF Warehouse + 1,980 SF Office
  • Fenced & Stabilized Yard w/ Automatic Gates
  • Owner-User or Investment Opportunity

Résumé analytique

±2-acre commercial industrial property featuring a 4,050 SF warehouse and 1,980 SF office building in Magnolia, TX. Property includes paved and stabilized yard areas, automatic gated access, 8’ perimeter fencing, separately metered improvements, and approximately ±250’ frontage on Turtle Creek Ln. Warehouse features (3) 14’ roll-up doors with access for trucks and equipment storage. Office building includes 7 offices and kitchenette. Cleared additional acreage allows for future expansion, contractor yard use, IOS potential, or owner-user flexibility. Suitable for owner-users, contractors, light industrial operations, storage, or investment use.

Informations sur l’immeuble

Prix 848 459 €
Prix par m² 1 514,55 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 560 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2007
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Zonage Commercial

Caractéristiques

  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Construction
  • 99,999 SF
  • -
  • -

\ARS / Global Emergency Management is a family-owned company focused on providing clients order over chaos in emergencies before they happen.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Construction 99,999 SF - -
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 9302-00-14000
  • 9302-00-02500
  • 9302-00-14100
Évaluation du terrain
56 582 €
Évaluation des aménagements
200 968 €
Évaluation totale
303 743 €
  • ID de l’annonce: 40530754

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19510-19514 Turtle Creek Ln, Magnolia, TX 77355

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