BMO Harris Bank - Palatine, IL | 1951 S Plum Grove Rd
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BMO Harris Bank - Palatine, IL 1951 S Plum Grove Rd Local commercial 297 m² À vendre Palatine, IL 60067 1 152 193 € (3 885,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple-Net Lease with Strong Annual Rental Increases | Corporate Guarantee
- Long Operating History | Continuous Option Under BMO Harris Umbrella for Nearly Two Decades
- Hard-Corner Location | Features Multiple Drive-Thru Lanes, Multiple Points of Ingress and Egress, and Ample Parking
- Land and Building Ownership | Eligible for Depreciation
- High Deposits | Over $96 Million in Deposits 2023-2024
- 0.6 Miles from Route 53 Interchange with 113,400 Vehicles per Day
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This BMO Harris Bank is offered as an absolute triple-net lease with zero landlord responsibilities and a strong corporate guarantee. The lease includes annual rental increases and provides ownership of both the land and building, which is eligible for depreciation. BMO Harris has operated at this location for nearly two decades, recently exercised its renewal option early, and demonstrates strong performance with over $96 million in deposits. The property features multiple drive-thru lanes for convenience and long-term usability. Strategically positioned on a hard-corner signalized intersection with nearly 29,000 vehicles daily, the site offers excellent visibility and access. It is also just 0.6 miles from the Route 53 interchange, with over 113,400 vehicles passing daily, and benefits from proximity to the future Chicago Bears stadium development. The property is surrounded by extremely affluent and dense demographics, with over 88,000 residents, 115,000 employees, and an average household income exceeding $164,000 within just a mile.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 152 193 €
Prix par m²
3 885,37 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
66 251 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C
Stationnement
25 places (84,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 030 207 € | |
| Évaluation du terrain | 478 205 € | Évaluation totale | 2 508 411 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
478 205 €
Évaluation des aménagements
2 030 207 €
Évaluation totale
2 508 411 €
CONTACTS
-
Sean Sharko -
Austin Weisenbeck -
Benjamin Shapiro -
Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group
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BMO Harris Bank - Palatine, IL | 1951 S Plum Grove Rd
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