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Academy Sports | 8yrs Remain Corp NN w/ Incrs 1951 Main St Local commercial 6 004 m² À vendre Madison, MS 39110 8 353 860 € (1 391,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

8 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Growing Brand
Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
Strong Demographics in the 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes

NN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 55 | Excellent Visibility & Access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant currently has over 8 years remaining on their initial lease with 3 (5-Year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features $0.50 PSF rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• Originally founded in 1938 as a family business in Texas, Academy has grown to more than 300 stores across 21 states and counting

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

6 004 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2017

Prix

8 353 860 €

Prix par m²

1 391,39 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

605 651 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

2,86 ha

Zonage

C-2 - General Commercial

Stationnement

262 places (43,64 places par 1 000 m² loué)

Terrain d’angle
Voie de virage exclusive

Signalisation

Intersection avec signalisation

Panneau monumental

Enseigne
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Academy is one of the leading full-line sporting goods and outdoor recreation retailers in the United States. Originally founded in 1938 as a family business in Texas, Academy has grown to multiple stores across the United States. Academy’s mission is to provide “Fun for All” and Academy fulfills this mission with a localized merchandising strategy and value proposition that strongly connects with a broad range of consumers. Academy’s product assortment focuses on key categories of outdoor, apparel, footwear and sports & recreation through both leading national brands and a portfolio of private label brands.