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Valvoline 1951 E Main St Local commercial 108 m² À vendre Waukesha, WI 53186 1 783 275 € (16 476,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bonus Depreciation – The subject property qualifies for bonus depreciation (discuss with a tax professional)
- Early Lease Extension – Tenant extended their lease early adding an additional 8-year of lease term
- Annual Rent Increases – 1.5% annual rent escalations, providing steady income growth
- Long-Term Lease – 20-year original lease with ±6.75 years remaining
- Absolute NNN Lease – Zero landlord responsibilities
- Extension Options – Four, 5-year renewal options, all of which include 1.5% annual rent increases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matt Fitzgerald
License # 938105-91 (WI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Services
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Valvoline™ a passé plus de 150 ans sous le capot à perfectionner ses lubrifiants afin d'améliorer les performances des véhicules. En tant que division de Valvoline, Valvoline Instant Oil Change fait partie de ce riche héritage. Avec des vidanges d'huile en 15 minutes environ et plus de 1 500 sites, Valvoline Instant Oil Change permet à ses clients de rester sur la route et de garder le contrôle de leur activité. Grâce à leurs services de maintenance préventive, ils économiseront en moyenne 20 à 50 % de plus que la plupart des concessionnaires.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WAKC-1005-238 | Évaluation des aménagements | 296 627 € |
| Évaluation du terrain | 224 315 € | Évaluation totale | 520 942 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Valvoline | 1951 E Main St
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