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VALVOLINE 1951 E Main St Local commercial 108 m² À vendre Waukesha, WI 53186 1 915 870 € (17 701,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,61 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Lease – 20-year original lease with 7.25 years remaining
- Absolute NNN Lease – Zero landlord responsibilities
- Extension Options – Four, 5 Year renewal options, all of which include 1.5% annual rent increases
- Early Lease Extension – Tenant extended their lease early adding an additional 8-year of lease term
- Annual Rent Increases – 1.5% annual rent escalations, providing steady income growth
- Affluent Location – Waukesha, WI boasts an average household income of $127,663 annually
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Early Lease Extension – Tenant extended their lease early adding an additional 8-year of lease term
Absolute NNN Lease – Zero landlord responsibilities
Annual Rent Increases – 1.5% annual rent escalations, providing steady income growth
Extension Options – Four, 5 Year renewal options, all of which include 1.5% annual rent increases
Affluent Location – Waukesha, WI boasts an average household income of $127,663 annually
Growing Population – 5-mile population exceeds more than 123,551 residents and the population is expected to grow by 3.52% over the next 5-years
High Traffic Area – Strategically positioned at the intersection of Main Street and Moreland Blvd, which sees combined traffic counts of ± 55,000 vehicles daily
Strong Economic Area – Waukesha boasts a stable economy, strong employment rates, and an increasing population, making it a desirable investment market
Retail Corridor Presence – Close proximity to national retailers, restaurants, and service providers, enhancing customer traffic
National Brand Recognition – Valvoline is a well-known leader in the quick service oil change industry
Strong Franchisee – Ivy Lane Corporation is the second largest Valvoline Franchisee with 41 locations in Wisconsin, Iowa, and Illinois
Essential Business – Automotive maintenance services are considered an essential industry, providing resilience during economic downturns
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Services
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Valvoline™ a passé plus de 150 ans sous le capot à perfectionner ses lubrifiants afin d'améliorer les performances des véhicules. En tant que division de Valvoline, Valvoline Instant Oil Change fait partie de ce riche héritage. Avec des vidanges d'huile en 15 minutes environ et plus de 1 500 sites, Valvoline Instant Oil Change permet à ses clients de rester sur la route et de garder le contrôle de leur activité. Grâce à leurs services de maintenance préventive, ils économiseront en moyenne 20 à 50 % de plus que la plupart des concessionnaires.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WAKC-1005-238 | Évaluation des aménagements | 301 140 € |
| Évaluation du terrain | 227 727 € | Évaluation totale | 528 867 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
VALVOLINE | 1951 E Main St
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