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Informations principales sur l'investissement

  • Modèle commercial rentable
  • Rénové récemment
  • établissement de santé communautaire difficile à trouver (CLHF)
  • Très bien situé
  • Le vendeur est prêt à aider à la transition
  • Total clé en main

Résumé analytique

Établissement de santé rentable de 6 lits (CLHF) à vendre dans un emplacement privilégié à Escondido, dans le nord du comté de San Diego, avec un potentiel de revenus élevé avec des résidents bien rémunérés. Le revenu brut pourrait être de 150 000 dollars par mois s'il est plein. Difficile de trouver une licence pour le CLHF à San Diego. C'est dans un quartier magnifique avec de superbes vues, à quelques minutes des parcs, des centres commerciaux et des centres médicaux. L'endroit idéal pour prendre sa retraite. Le prix est à la fois pour les affaires et pour l'immobilier. L'établissement est spacieux et a fait l'objet de nombreuses améliorations, ainsi qu'une grande cour arrière avec un potentiel d'agrandissement. Le vendeur est prêt à aider à la transition. Pour des raisons de confidentialité, de plus amples informations peuvent être publiées lors de la signature d'un accord de confidentialité. Près des centres commerciaux, des hôpitaux, des maisons de retraite et des parcs. L'immobilier présente un énorme potentiel de hausse de revenus auprès d'une clientèle bien rémunérée de la région. La propriété est en très bon état avec des rénovations récentes. Une solution clé en main complète pour les investisseurs, les infirmières et les médecins ou les opérateurs expérimentés du RCFE, du CLHF pour l'expansion. Maison de soins de 6 lits difficile à trouver dans un marché chaud des soins pour personnes âgées du comté de San Diego avec un temps magnifique toute l'année. Plan d'étage très ouvert avec une cour privée clôturée pour les visites familiales et les activités de plein air. C'était autrefois un RCFE à 6 lits. APPELEZ DÈS MAINTENANT POUR UNE INDICATION ET UN ITINÉRAIRE. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS LORS DE LA VISITE, à la sortie de l'I-78, à proximité des villes côtières.

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 1 568 434 €
Prix par lit 261 406 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 13,97 %
Type de bien Soins de santé
Sous-type de bien
Résidence pour personnes âgées
  • Santé, logement avec assistance
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,94 ha
Surface de l’immeuble 276 m²
Nb de lits 6
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1979/2020
Zonage RS - Residential

Caractéristiques

  • Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
228-010-24
Évaluation du terrain
133 201 € (2026)
Évaluation des aménagements
958 662 € (2026)
Évaluation totale
1 091 863 € (2026)
  • ID de l’annonce: 28849638

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1951 Anthony Heights Escondido CA 92026, Escondido, CA 92026

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