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Oak Ridge Plaza Shopping Center 1951-1999 Barataria Blvd Espace disponible | 109–4 533 m² | Local commercial | Marrero, LA 70072
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Informations principales
- Well-situated grocery anchored center on the signalized corner of Lapalco and Barataria Boulevards.
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1961-B | 732 m² | Négociable | 42,44 € /m²/an 3,54 € /m²/mois 31 047 € /an 2 587 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1971 | 2 527 m² | Négociable | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 178 782 € /an 14 898 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1981-A | 230 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 28 249 € /an 2 354 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1981-CD | 305 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 37 362 € /an 3 114 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1985 | 109 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 15 404 € /an 1 284 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1985-B | 149 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 18 225 € /an 1 519 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1985-C | 156 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 19 137 € /an 1 595 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1989 | 325 m² | Négociable | 117,89 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 38 335 € /an 3 195 € /mois | Triple net (NNN) |
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage – Bureau 1961-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage – Bureau 1971
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage – Bureau 1981-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage – Bureau 1981-CD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage – Bureau 1985
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage – Bureau 1985-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage – Bureau 1985-C
Built out as a former hair salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage – Bureau 1989
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Oak Ridge Plaza Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A-1 Storage
- Autres services
- 1
- Local
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 557
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Laborie's
- Supermarché
- 1
- Local
- Olive Branch Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Uniforms By Kajan
- Autres commerces
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A-1 Storage | Autres services | 1 | Local |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 557 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Laborie's | Supermarché | 1 | Local |
| Olive Branch Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Uniforms By Kajan | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 533 m² | Façade | 203,61 m le Barataria Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 413 m² |
| Stationnement | 1013 places | Surface totale du terrain | 56,89 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | SEC Barataria Blvd & Lapalco Blvd |
| Espace total disponible | 4 533 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1013 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 203,61 m le Barataria Blvd |
| Surface commerciale utile | 18 413 m² |
| Surface totale du terrain | 56,89 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | SEC Barataria Blvd & Lapalco Blvd |
À propos du bien
Le centre commercial Oak Ridge Plaza est un centre commercial spécialisé dans les épiceries situé à l'intersection des boulevards Barataria et Lapalco à Marrero, en Louisiane. Parmi les principaux locataires figurent Laborie's Grocery, Dollar Tree, Ochsner 65 Plus, Smoothie King, Olive Branch Cafe, America's Best, Pizza Hut, entre autres. Le centre dispose d'un grand parking, d'une excellente visibilité, ainsi que d'une entrée et d'une sortie pratiques.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Oak Ridge Plaza Shopping Center | 1951-1999 Barataria Blvd
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