1951-1981 S 8th St
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1951-1981 S 8th St Local commercial 455 m² 100 % Loué À vendre Wisconsin Rapids, WI 54494 539 270 € (1 184,62 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur une route principale où le trafic quotidien est élevé.
- L'établissement met à la disposition de ses clients un grand parking.
- Excellente visibilité.
- Une partie du bâtiment a un locataire pour un revenu immédiat.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente propriété d'investissement ! **FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE À UN TAUX D'INTÉRÊT DE 6,0 % ! ** Situé au cœur de Wisconsin Rapids, avec un trafic quotidien de 20 600 personnes par le DOT, ce bâtiment bien entretenu offre une exposition fantastique. La superficie totale du bâtiment est de 5 439 pieds carrés, l'unité nord de 1 650 pieds carrés étant actuellement louée pour 1 650 dollars par mois sur une durée de location de 5 ans, avec une augmentation de 3 % à 5 ans. L'unité sud de 3 789 pieds carrés a récemment été louée pour 3 425$ par mois sur une durée de location de 5 ans avec une augmentation annuelle de 3 %. Le grand terrain de 0,814 acre offre de nombreuses possibilités de stationnement. Les deux unités sont équipées de compteurs séparés pour tous les services publics. Le propriétaire couvre le déneigement, l'entretien extérieur, les taxes et l'assurance de l'immeuble. Les locataires prennent en charge les services publics et l'entretien intérieur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
455 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2006
Prix
539 270 €
Prix par m²
1 184,62 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
B-2 - Commercial
Stationnement
25 places (54,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3411806 | Évaluation des aménagements | 203 254 € |
| Évaluation du terrain | 216 458 € | Évaluation totale | 419 711 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3411806
Évaluation du terrain
216 458 €
Évaluation des aménagements
203 254 €
Évaluation totale
419 711 €
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