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1951-1959 S Broadway Espace disponible | 167 m² | Local commercial | Denver, CO 80210
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 167 m² | 3,05 mètres | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 39 430 € /an 3 286 € /mois | Triple net (NNN) |
1951-1959 S Broadway - 1er étage
Retail Space for Lease | Salon | Fitness | Tattoo | South Broadway Denver Rare leasing opportunity located directly within the Evans Light Rail Station development on South Broadway, Denver's most active mixed use retail corridor. This highly visible 1,800 SF commercial space offers a flexible open floor plan with hardwood floors and the potential to expand up to 3,600 SF by combining the adjacent suite. The space is ideal for a wide range of users including a turnkey hair salon, barbershop, med spa, tattoo studio, fitness studio, boutique retail, café, wellness concept, office, or creative showroom. Positioned in one of Denver’s fastest-growing retail corridors, the property benefits from strong pedestrian traffic, excellent demographics, direct RTD light rail access, and immediate proximity to I-25.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Open Floor Plan
- Wood Flooring Throughout
- Excellent Visibility Along South Broadway
- Ideal for retail, fitness, wellness, tattoo studio
- strong neighborhood demographics & traffic counts
- walk to Platt Park
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1951-1959 S Broadway, Denver, CO 80210
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Angelo's Cd's & More
- Enseigne
- 1
- -
- Blo Salon & Barbershop
- Services
- 1
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- DO The Bang Thing Salon
- Services
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- Purple Haze
- Enseigne
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Angelo's Cd's & More | Enseigne | 1 | - |
| Blo Salon & Barbershop | Services | 1 | - |
| DO The Bang Thing Salon | Services | 1 | - |
| Purple Haze | Enseigne | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Façade | 36,88 m le Broadway St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Stationnement | 10 places | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1947 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 36,88 m le Broadway St |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1947 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1951-1959 S Broadway
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