Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Discoveryland Ranch 19501 W 41st St Immeuble | 1 199 m² | Spécialité | À vendre 6 045 918 € | Sand Springs, OK 74063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 98-acre ranch offering significant value-add and development upside
- Historic outdoor amphitheater & concert theatre – former home of Rodgers & Hammerstein’s “Oklahoma!”
- JV Development Opportunity
- Established outdoor amphitheater with immediate revenue potential
Résumé analytique
JV OPPORTUNITY PREFERRED
Alternatively available for an as-is sale at a minimum price of $6,900,000.
Discoveryland Ranch is a rare 98-acre special purpose property in Sand Springs, Oklahoma (Tulsa metro) featuring a historic outdoor amphitheater and concert theatre, along with established wedding and event venue infrastructure. Originally the long-time home of Rodgers & Hammerstein’s “Oklahoma!”, the property offers immediate event revenue potential plus significant value-add upside through venue expansion, entertainment district development, or alternative uses.
Key features include the iconic amphitheater/outdoor concert theatre, banquet/event spaces, guest house, pavilions, extensive parking, ponds, and scenic acreage ideal for events, retreats, or redevelopment. The property is currently operating as a wedding and event venue with strong demand in the Tulsa market.
This is a flexible opportunity for buyers seeking either a turnkey event/hospitality asset or a land/development play. Seller is motivated and open to creative structures including joint venture partnerships.
Property highlights:
• 98 acres in desirable Sand Springs / Tulsa metro location
• Historic amphitheater and outdoor concert theatre
• Established wedding and event venue operations
• Multiple buildings and infrastructure already in place
• Significant upside for expansion or repositioning
Contact for full Offering Memorandum, financial details, site plans, or private tour. Serious inquiries only.
Alternatively available for an as-is sale at a minimum price of $6,900,000.
Discoveryland Ranch is a rare 98-acre special purpose property in Sand Springs, Oklahoma (Tulsa metro) featuring a historic outdoor amphitheater and concert theatre, along with established wedding and event venue infrastructure. Originally the long-time home of Rodgers & Hammerstein’s “Oklahoma!”, the property offers immediate event revenue potential plus significant value-add upside through venue expansion, entertainment district development, or alternative uses.
Key features include the iconic amphitheater/outdoor concert theatre, banquet/event spaces, guest house, pavilions, extensive parking, ponds, and scenic acreage ideal for events, retreats, or redevelopment. The property is currently operating as a wedding and event venue with strong demand in the Tulsa market.
This is a flexible opportunity for buyers seeking either a turnkey event/hospitality asset or a land/development play. Seller is motivated and open to creative structures including joint venture partnerships.
Property highlights:
• 98 acres in desirable Sand Springs / Tulsa metro location
• Historic amphitheater and outdoor concert theatre
• Established wedding and event venue operations
• Multiple buildings and infrastructure already in place
• Significant upside for expansion or repositioning
Contact for full Offering Memorandum, financial details, site plans, or private tour. Serious inquiries only.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 045 918 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 5 044,00 € | Surface du lot | 39,66 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 199 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2022 |
| Zonage | AG - Agriculture avec usage commercial - Permis d'utilisation spécial avec le comté de Tulsa. | ||
| Prix | 6 045 918 € |
| Prix par m² | 5 044,00 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 39,66 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 199 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | AG - Agriculture avec usage commercial - Permis d'utilisation spécial avec le comté de Tulsa. |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 99023-90-23-26010 | Évaluation des aménagements | 70 274 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 563 € (2025) | Évaluation totale | 71 837 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
99023-90-23-26010
Évaluation du terrain
1 563 € (2025)
Évaluation des aménagements
70 274 € (2025)
Évaluation totale
71 837 € (2025)
1 sur 100
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Discoveryland Ranch | 19501 W 41st St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.