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Aventura Mall 19501 Biscayne Blvd Espace disponible | 1 394–4 181 m² | Local commercial | Aventura, FL 33180
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus importants d'America-Aventura, en Floride
- The one-of-a-kind center boasts three stories featuring over 215,000 square feet of sophisticated indoor and outdoor vibrant retail/ mixed-use space.
- The Esplanade at Aventura is an open-air experiential retail center known for its cosmopolitan culture and world-class shopping.
- Approximately two-thirds of visitor spending is dedicated to shopping, dining, and entertainment, making Esplanade primed for long-term success.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 394 m² | 6,71 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 1 394 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 3e étage | 1 394 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
19505 Biscayne Blvd - 1er étage
Esplande is a retail shopping project in the heart of one of the busiest retail corridors in America-Aventura. Co-tenants include: North Italia, STK, Pinstripes, The Shade Store, The Salty, Sweet Green, Amalfi Llama, Industrious, CCRM Fertility, One Medical, Glosslab, Purre Bar, amongst many others. This property sits in the center of one of Miami's most important submarkets and is a true lifestyle center. A must-see. Call today to schedule a showing.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Plafonds finis: 6,71 mètres
19505 Biscayne Blvd - 2e étage
Esplande is a retail shopping project in the heart of one of the busiest retail corridors in America-Aventura. Co-tenants include: North Italia, STK, Pinstripes, The Shade Store, The Salty, Sweet Green, Amalfi Llama, Industrious, CCRM Fertility, One Medical, Glosslab, Purre Bar, amongst many others. This property sits in the center of one of Miami's most important submarkets and is a true lifestyle center. A must-see. Call today to schedule a showing.
19505 Biscayne Blvd - 3e étage
Esplande is a retail shopping project in the heart of one of the busiest retail corridors in America-Aventura. Co-tenants include: North Italia, STK, Pinstripes, The Shade Store, The Salty, Sweet Green, Amalfi Llama, Industrious, CCRM Fertility, One Medical, Glosslab, Purre Bar, amongst many others. This property sits in the center of one of Miami's most important submarkets and is a true lifestyle center. A must-see. Call today to schedule a showing.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anatomy Fitness
- Fitness
- 1
- -
- Hästens Aventura
- Meubles et tapisserie
- 10
- International
- Industrious
- Immobilier
- 219
- International
- Pinstripes
- Bowling/Billard
- 15
- National
- Pura Vida
- Hébergement et restauration
- -
- -
- STK Steakhouse
- Restaurant
- 26
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anatomy Fitness | Fitness | 1 | - |
| Hästens Aventura | Meubles et tapisserie | 10 | International |
| Industrious | Immobilier | 219 | International |
| Pinstripes | Bowling/Billard | 15 | National |
| Pura Vida | Hébergement et restauration | - | - |
| STK Steakhouse | Restaurant | 26 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 181 m² | Façade | 483,11 m le Biscayne Blvd |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 331 875 m² |
| Stationnement | 1724 places | Surface totale du terrain | 90,48 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 8 | Rues transversales | 196th St & Biscayne Blvd (US 1) |
| Espace total disponible | 4 181 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 1724 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 483,11 m le Biscayne Blvd |
| Surface commerciale utile | 331 875 m² |
| Surface totale du terrain | 90,48 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | 196th St & Biscayne Blvd (US 1) |
À PROPOS DU BIEN
Esplanade est un projet commercial situé au cœur de l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés d'America-Aventura. Situé dans le quadrant nord-est du boulevard Biscayne et de la chaussée William Lehman, Esplanade propose une expérience de travail en plein air « du lever au coucher du soleil » en plein air, comprenant des cafés, des restaurants, des commerçants, des services et des divertissements. Plus de 800 places de stationnement et 3 stations de voiturier sont exclusivement dédiées à offrir une expérience pratique à Esplanade. Restaurants : Italie du Nord, STK, Jarana, Joey's, Almafi Llama, Pinstripes, sweetgreen, The Salty, Chip City, Salt & Straw Points de vente : Lego, Hastens, Shade Store, Gas Bijoux, If So Boutique Services : Skin Laundry, Sher Dental Remise en forme : Anatomy Fitness, Pure Barre, Fit 2 Run Médecine : One Medical, CCRM, Next Health Bureau : Industrious Coworking Appelez dès aujourd'hui pour planifier une projection !
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Aventura Mall | 19501 Biscayne Blvd
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