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The Market at Meridiana 19500 Highway 6 Espace disponible | 180–1 481 m² | Local commercial | Manvel, TX 77578
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement à l'angle sud-ouest de l'autoroute 6 et de la Meridiana Parkway à Manvel, au Texas
- Juste en face du lycée Manvel avec environ 2 561 élèves
- Meridiana est une communauté planifiée de 3 000 acres avec ± 6 900 lots et des prix de maisons neuves allant de 300$ à 1 million de dollars et plus
- Intersection signalée
- Juste à côté de la 288 rue Meridiana Parkway, à dix minutes du centre-ville de Pearland, avec un accès facile au nord au Texas Medical Center et au centre-ville de Houston
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
19500 Highway 6 - 1er étage
New development at the southwest corner of Highway 6 and Meridiana Parkway in Manvel, Texas
19500 Highway 6 - 1er étage
19510 Highway 6 - 1er étage
New development at the southwest corner of Highway 6 and Meridiana Parkway in Manvel, Texas
- Espace en extrémité très recherché
19500 Highway 6 - 1er étage
New development at the southwest corner of Highway 6 and Meridiana Parkway in Manvel, Texas
19510 Highway 6 - 1er étage
New development at the southwest corner of Highway 6 and Meridiana Parkway in Manvel, Texas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 481 m² | Surface commerciale utile | 2 451 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,4 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 481 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 451 m² |
| Surface totale du terrain | 2,4 ha |
| Année de construction | 2026 |
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The Market at Meridiana | 19500 Highway 6
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