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1950 W Pensacola St Local commercial | 296 m² | À louer | Tallahassee, FL 32304
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 296 m² | Négociable | 433,36 € /m²/an 36,11 € /m²/mois 128 351 € /an 10 696 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1950 W. Pensacola Street is an incredibly well positioned retail site near Florida State University and Tallahassee State College. Located in a high traffic and densely populated area, this site is ideal for QSR concepts, financial institutions, urgent care, auto service, and more. The existing improvements can be leased or ownership will consider scrape and rebuild scenarios under a long term ground lease. The site is located just down the street from the #2 top grossing Publix in the State of Florida. With excellent access, visibility, and strong daytime/nighttime population, this site is truly the best positioned corner in the trade area. See attached .pdf brochure. 3,188 Sq. Ft. +/- Hard Corner .64 of an Acre (210’ x 140’ +/-) Long Term Ground Lease OR Lease of Existing Improvements Situated between FSU and TSC 35 Parking Spaces High Barrier to Entry Area Great Access on Pensacola Street and Ocala Road Traffic Counts: Ocala Road 29,721 Pensacola Street 30,859 Pylon Signage Surrounded by Dense Student Housing Located near the #2 Grossing Publix in the State of Florida
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 157
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 157 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 296 m² | Surface commerciale utile | 335 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Espace total disponible | 296 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 335 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1950 W. Pensacola Street is an incredibly well positioned retail site near Florida State University and Tallahassee State College. Located in a high traffic and densely populated area, this site is ideal for QSR concepts, financial institutions, urgent care, auto service, and more. The existing improvements can be leased or ownership will consider scrape and rebuild scenarios under a long term ground lease. The site is located just down the street from the #2 top grossing Publix in the State of Florida. With excellent access, visibility, and strong daytime/nighttime population, this site is truly the best positioned corner in the trade area. See attached .pdf brochure. 3,188 Sq. Ft. +/- Hard Corner .64 of an Acre (210’ x 140’ +/-) Long Term Ground Lease OR Lease of Existing Improvements Situated between FSU and TSC 35 Parking Spaces High Barrier to Entry Area Great Access on Pensacola Street and Ocala Road Traffic Counts: Ocala Road 29,721 Pensacola Street 30,859 Pylon Signage Surrounded by Dense Student Housing Located near the #2 Grossing Publix in the State of Florida
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1950 W Pensacola St
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