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Fee Simple NNN CVS 1950 State St Local commercial 1 246 m² À vendre New Albany, IN 47150 5 530 045 € (4 436,86 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Outparcel to Baptist Health Floyd Hospital as well as the Floyd County Health Department.
  • New Albany, IN is located on the Indiana/Kentucky border and is part of the larger Louisville, KY MSA.
  • Baptist Health Floyd has emerged as an outstanding regional healthcare provider, with a well-built team of more than 600 physicians.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fee Simple NNN CVS Property - 15+ Years of Guaranteed Lease Term Remaining - Rental Increases in each option - Outparcel to Hospital

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 246 m²
Année de construction
2015
Prix
5 530 045 €
Prix par m²
4 436,86 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
387 113 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,33 ha
Stationnement
45 places (36,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Green Valley Rd

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 1 251 m²
  • 309,45 €
  • Triple net
  • Janv. 2041

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 1 251 m² 309,45 € Triple net Janv. 2041
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Bank of America
Rent-A-Center
Starbucks
Kroger
WesBanco
Five Guys

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22-05-03-400-106.000-008
Évaluation du terrain
103 092 €
Évaluation des aménagements
992 020 €
Évaluation totale
1 095 112 €
  • ID de l’annonce: 38241533

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1950 State St, New Albany, IN 47150

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