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Build to Suit 1950 S Stephenson Ave Bureaux/Local commercial | 111–234 m² | À louer | Iron Mountain, MI 49801
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Informations principales
- Nouveau développement commercial ancré par Starbucks disponible à la location situé dans le magasin Walmart d'Iron Mountain, dans le Michigan.
- Situé sur l'avenue S. Stephenson, l'artère principale d'Iron Mountains, qui accueille environ 20 000 VPD.
- Visibilité exceptionnelle et accès facile depuis l'avenue Stephenson
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 234 m² | Négociable | 325,07 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 75 984 € /an 6 332 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1,200-2,516 SF mixed use spec space available for tenant building opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Opportunité de suite de spécifications.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 234 m² | Surface commerciale utile | 915 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 915 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Le 1950 S Stephenson Ave à Iron Mountain, dans le Michigan, est un nouveau complexe commercial de 9 850 magasins de détail ancré par Starbucks, disponible à la location et situé dans l'Outlot Walmart à Iron Mountain, dans le Michigan. Walmart, Home Depot, Pet Supplies Plus, Tractor Supply Co et Dunham's Sports se trouvent dans la zone commerciale immédiate, ce qui confère à ce site une excellente synergie de vente au détail. Visibilité exceptionnelle et accès facile depuis l'avenue Stephenson Situé sur l'avenue S. Stephenson, l'artère principale d'Iron Mountains, qui dessert environ 20 000 VPD. L'hôpital du comté de Dickinson et le centre médical VA sont tous deux situés à moins d'un kilomètre de ce site. Ensemble, ils emploient plus de 1 200 employés médicaux.
Présenté par
Build to Suit | 1950 S Stephenson Ave
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