Votre e-mail a été envoyé.
Holly Shops 1950 S Holly St Espace disponible | 65 m² | Local commercial | Denver, CO 80222
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 65 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 14 720 € /an 1 227 € /mois | Triple net (NNN) |
1950 S Holly St - 1er étage – Bureau 6
Efficient 700 SF retail suite (Unit #8) in established Virginia Village, five miles southeast of downtown Denver. Move-in-ready with full-height storefront glass, modern wood-decor accent walls and a warm shell condition — a flexible footprint for wellness, service, professional, café or boutique retail concepts. Positioned at S Holly St & Jewell Ave with immediate access to I-25, Colorado Blvd. and S. Monaco Pkwy., the center offers 34 surface parking spaces, refreshed façade, and monument plus unit-box signage. The two-mile trade area holds ±88,500 residents and ±41,500 households with an average household income near $129,676. Available on a five-year minimum NNN lease — $24/SF base + ~$10/SF NNN (˜$34/SF gross).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vitrine
- 700 SF move-in-ready retail with storefront glass
- Quick access to I-25, Colorado Blvd. & Monaco Pkwy
- 34 parking spaces with monument & unit-box signal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé à Virginia Village, une enclave animée de Denver, cet établissement se trouve à seulement huit kilomètres du centre-ville et offre un mélange de charme urbain et de commodité. Le quartier est un centre d'activité avec des restaurants, des bars et des parcs à proximité. Les principaux axes routiers tels que Colorado Boulevard et l'Interstate 25 sont proches, ce qui garantit un accès facile. Cet espace de location de 700 pieds carrés est situé dans une zone très fréquentée, promettant visibilité et engagement, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires potentiels.
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Holly Shops | 1950 S Holly St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.