Votre e-mail a été envoyé.
1950 Pleasant Hill Rd Espace disponible | 372–790 m² | Local commercial | Duluth, GA 30096
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Right off of Highway 85, best location in Duluth
- Highly Visible Corner at Pleasant Hill Road and Venture Parkway NW
- Pleasant Hill Road & I-85 Bullseye for Major Retail and Shopping
- Prime Location near Gwinnett Place Mall Mixed Use Redevelopment & I-85 on Pleasant Hill Road in Duluth GA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1950-A | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1950-B | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1950 Pleasant Hill Rd - 1er étage – Bureau 1950-A
8,500 SF Building divided into two units (4,000 SF and 4,500 SF) The Gwinnett Place Community Improvement District recently announced plans to replace the mall with a Billion Dollar mixed used developed described as a Global Village Development. There are many major retailers in the immediate area including: Walmart, Costco, Best Buy, Kohl’s, Jared Jewelers, Home Depot and more.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1950 Pleasant Hill Rd - 1er étage – Bureau 1950-B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 790 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Recently Renovated - Commerce Group presents its two-tenant retail strip center in Duluth, Georgia. The building is a versatile retail structure containing 8,500 square feet as shown on the attached Site Plan. The property is located on a highly visible corner of Pleasant Hill Road just off I-85 and in front of and adjacent to the former Gwinnett Place Mall. The Gwinnett Place Community Improvement District recently announced plans to replace the mall with a Billion Dollar mixed used developed described as a Global Village Development. There are many major retailers in the immediate area including: Walmart, Costco, Best Buy, Kohl’s, Jared Jewelers, Home Depot and more.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1950 Pleasant Hill Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.