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1950 North Illinois Avenue 1950 N Illinois Ave Immeuble residentiel 9 lots 234 292 € (26 032 €/Lot) Taux de capitalisation 16,75 % Carbondale, IL 62901
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
AWESOME INVESTMENT!!!
9 units. Low maintenance. Electric baseboards and wall a/c units. Tenants pay electric and gas. City water and sewer. Good occupancy. Property will generate a 15%+ NET RETURN ON INVESTMENT!!! $85K+ IN VALUE ADD!!! Located in a great part of town.
Property management and financing is available!!!
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
57 252 €
|
123,08 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
57 252 €
|
123,08 €
|
| Taxes |
1 942 €
|
4,18 €
|
| Frais d’exploitation |
16 068 €
|
34,54 €
|
| Total des frais |
18 011 €
|
38,72 €
|
| Résultat net d’exploitation |
39 242 €
|
84,36 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 57 252 € |
| Annuel par m² | 123,08 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 57 252 € |
| Annuel par m² | 123,08 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 942 € |
| Annuel par m² | 4,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 068 € |
| Annuel par m² | 34,54 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 011 € |
| Annuel par m² | 38,72 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 39 242 € |
| Annuel par m² | 84,36 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 511,18 € | - |
| 2+1 | 2 | 596,38 € | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-09-326-022 | Évaluation totale | 74 460 € |
| Évaluation du terrain | 11 635 € | Impôts annuels | 1 942 € (4,18 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 62 824 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-09-326-022
Évaluation du terrain
11 635 €
Évaluation des aménagements
62 824 €
Évaluation totale
74 460 €
Impôts annuels
1 942 € (4,18 €/m²)
Année d’imposition
2024
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